第２５大宮ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1646
第２５大宮ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／宮原駅 徒歩8分
JR川越線／日進駅 徒歩9分
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利用可能路線
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目110-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さいたま市立日進北小学校
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中学校区域
さいたま市立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２５大宮ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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第２５大宮ハイツの【賃貸】物件情報
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第２５大宮ハイツの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】川越線で一駅先に大宮があり、乗り換え先も多く新幹線も通っているので、あらゆる場所への交通の便がとても良いと思います。電車は朝と夕方は通勤ラッシュがあります。大宮駅の周辺には駅ビル、飲み屋さん、ゲームセンターやラウンドワンもあり、買い物をして遊んだりすることができます。日進の駅前通りはコンビニや学習塾もあり、明るい通りで安心できます。スーパーや薬局も近くにあるので、帰りに寄れてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【宮原駅に対する口コミ】大宮に近いですし大宮と比べ家賃が安いです。 主要幹線道路にも出やすいですし、治安もすごくいいので住みやすいと思います。 高崎線も北の方にいくと未だに暴走族みたいな半グレがいるらしいので宮原はいいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 日進駅
3.0
【メリット】 北口を出てすぐにデイリーヤマザキ、南口を出るとファミリーマート、改札横（構外）にはニューデ……
2021年10月 宮原駅
4.0
【メリット】 駅の通り抜けができる。
エレベーターが改札から近くて良い。そこまで汚くないので良……
2019年9月 宮原駅
5.0
【メリット】 駅からさいたま市コミュニティバス北区役所線が発着しており、北区内を細かく走行するので、区民……
2018年11月 宮原駅
4.0
【メリット】 大宮駅まで一駅、浦和駅までも近く、都内も40分程度で出ることができます。高崎線と湘南新宿ラ……
第２５大宮ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 48.6 |  |
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| 2021年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 48.6 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 2SDK | 南 | 48.6 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 48.6 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 48.6 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２５大宮ハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市北区日進町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日進駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 60,000円｜4,081円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 65,000円｜4,421円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
