逗子ハイデンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7925
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
逗子市 |
逗子ハイデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／逗子駅 徒歩8分
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利用可能路線
『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
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所在地(住所)
神奈川県逗子市久木2丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1974年8月
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総戸数
47戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
久木小学校
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中学校区域
久木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
逗子ハイデンスの【賃貸】物件情報
逗子ハイデンスの口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
徒歩圏内にJR逗子駅と京浜急行逗子葉山駅があります 始発もあるので時間により座れます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅周辺は自然に囲まれていて、とても静かです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
古いですがデザインが良いです 地下駐車場もついています |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | デザインが良く、コンパクトながら庭もあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にスーパーが２軒と、個性的な店の多い商店街があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園、公立小学校中学校があります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【逗子駅に対する口コミ】東京から一番近いリゾート地といってもいい「逗子」。駅近くには昭和の香りがする逗子銀座商店街。老舗洋菓子店や近年できたお店が立ち並び海岸までの道が楽しい。また、バスで足を伸ばすと「リビエラ逗子マリーナ」があり、インスタグラマーの撮影スポットになっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
ducciさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数は経過しているがビンテージ感のある外観 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 逗子駅
5.0
【メリット】 必ずといっていいほど座れます！！
あまり座れないことがないので、とてもありがたい……
2019年10月 逗子駅
3.0
【メリット】 湘南新宿ラインや総武線を利用できるため、約1時間で渋谷駅や東京駅まで乗り換えなしで行くこと……
2018年9月 逗子駅
3.0
【メリット】 海や山があり、自然に囲まれているため空気が良い。お洒落な飲食店が増えたので、外食に困らない……
2018年9月 逗子駅
4.0
【メリット】 逗子駅周辺はごちゃごちゃしてるものの、お店の種類も多く、買い物には困りません。ディスカウン……
逗子ハイデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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逗子市ランキング
 位(123物件中) |
逗子市久木ランキング
位(9物件中) |
逗子駅ランキング
位(167物件中) |
逗子ハイデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 2026年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 |  |
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ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2022年4月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 9 | 2020年9月 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2020年9月 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 12 | 2020年1月 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2019年9月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 16 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 77.63㎡ | 9.64㎡ | 2,449万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 5,692円 73円 |
18,800円 241円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■逗子ハイデンスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■逗子市久木の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■逗子市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■逗子駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.68～78.64㎡｜77.5㎡ | 2,401万円｜102万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.64～78.64㎡｜78.64㎡ | 2,830万円｜119万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.68～78.64㎡｜77.75㎡ | 2,511万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
逗子ハイデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 78.6 | |
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| 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 78.61 | |
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| 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 78.6 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■逗子ハイデンスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■逗子市久木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■逗子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■逗子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.6～78.6㎡｜78.59㎡ | 115,000円｜4,837円/坪 |
| 2階～2階 | 78.61～78.61㎡｜78.61㎡ | 100,000円｜4,205円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.6～78.61㎡｜78.6㎡ | 110,000円｜4,627円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
