プロスペール中央公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2941
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
盛岡市 |
プロスペール中央公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／盛岡駅 徒歩19分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市本宮3丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
盛岡市立本宮小学校
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中学校区域
盛岡市立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プロスペール中央公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プロスペール中央公園の【賃貸】物件情報
プロスペール中央公園の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅の東北本線の「盛岡駅」までバスで６分程度で行くことが出来ます。またＪＲ東北本線「仙台北町」だと徒歩２０分弱で行くことも可能です。駅近くには自然豊かな観光スポットがあり四季を感じることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から近いところに、岩手城跡公園や石割桜など自然が豊かな観光スポットがあり気軽に散策を楽しめます。治安も比較的良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ダークブランの落ち着いた雰囲気のある外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内の設備はきれいで生活しやすいです。洗面所には収納ボックスもあり助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店が比較的近い場所にいくつかあるので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 美術館のある中央公園や盛岡市子ども科学館が近くにあり、ファミリーで遊べます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅の中だけでなく、近くに、いろんなお店があって、行くときや帰るときもぱっとお店にいくことができて、近くにある居酒屋によく行くことがあるので、とても便利です。外装もしっかりしていて、でかでか『盛岡駅』とかいてあるのがとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 盛岡駅から徒歩5分の場所にあり、アプローチがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションから徒歩2分の場所に、盛岡中央公園があって自然が豊かな場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスに宅配ボックスがあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダのスペースが広いので、洗濯物が干しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | マンションの前にサイゼリアがあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 盛岡市立第四小学校まで徒歩6分で行けます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅からは良い運動になる距離があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな公園がありますので休日など利用しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 目に見える部分がいつも清掃されていて良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 単身者には十分な広さを感じる間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | おいしい飲食店の数は非常に多いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院など生活に必要な施設は充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 盛岡駅
なかむらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岩手県最大で新幹線などの乗り換え駅であることから、商業施設や各地へのアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 電車やバスでのアクセスが良く、徒歩圏で行ける場所にも商業施設はたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | エキナカには飲食店がたくさんあります。駅の外にもお店がありますが、徒歩で10分ほど歩けば大通り商店街があるので、あまり困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活利便施設へのアクセスが良いので、子育ても比較的しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 盛岡自体が治安がよい街なので、基本的にはそれほど問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、利便性はすぐれていると思います。 |
2022年1月 盛岡駅
4.0
【メリット】 盛岡駅はよく利用します。
なぜなら、イオンに行くためです。盛岡駅発で直結でイオン……
2021年10月 盛岡駅
5.0
【メリット】 待合室にエアコンが設置されているので、稼働してる時は快適に過ごせます。ラッシュ時でもJRほ……
2019年1月 盛岡駅
4.0
【メリット】 駅構内や隣接施設には、飲食店、アパレル店、お土産店など様々なお店があり、種類や数が豊富でと……
プロスペール中央公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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盛岡市ランキング
 位(140物件中) |
盛岡市本宮ランキング
位(8物件中) |
盛岡駅ランキング
位(92物件中) |
プロスペール中央公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年8月 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2018年1月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2015年11月 | 2016年3月 | 6階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2015年11月 | 2016年2月 | 8階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 72.04㎡ | 11.88㎡ | 1,685万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 10,292円 142円 |
9,371円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロスペール中央公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■盛岡市本宮の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■盛岡市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■盛岡駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 57.21～82.98㎡｜67.51㎡ | 1,568万円｜76万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.16～84.42㎡｜78.29㎡ | 1,870万円｜80万円/坪 |
| 7階～8階 | 57.21～84.42㎡｜71.26㎡ | 1,633万円｜77万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.21～84.42㎡｜69.6㎡ | 1,623万円｜78万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プロスペール中央公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.21 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 3LDK | ー | 72.16 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.62 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.21 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.21 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロスペール中央公園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■盛岡市本宮の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 53.62～57.21㎡｜56.81㎡ | 80,000円｜4,660円/坪 |
| 5階～6階 | 72.16～84.42㎡｜74.61㎡ | 103,000円｜4,579円/坪 |
| 7階～8階 | 53.62～72.16㎡｜57.8㎡ | 83,285円｜4,766円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.62～84.42㎡｜61.24㎡ | 85,000円｜4,597円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
