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中古

ワコーレ橋本１

総合評価：

3.0 アクセス数： 1839

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	相模原市中央区 453物件中の順位

ワコーレ橋本１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／橋本駅バス10分
利用可能路線
『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区田名2738-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年11月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ワコーレ橋本１の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ワコーレ橋本１の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ワコーレ橋本１の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【橋本駅に対する口コミ】駅北口にはイオン橋本店、ショッピングモールのミウィ橋本があり、コンビニも3店舗くらいあるのでお買い物を楽しめる場所となっています。また予備校や塾、ミュージックスクールなどが駅周辺にあるのでお勉強や習い事をしたい方にとっては便利なところです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月橋本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】広くていい駅です。ユニクロやパン屋さんなど色々とお店があり、乗り換え途中に少しの用事は済ま……

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（残り136文字）

2020年2月橋本駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】橋本駅は、JR横浜線と京王線、相模線が通っているので横浜方面、新宿方面、海老名方面にアクセ……

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（残り153文字）

2020年2月橋本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設は豊富です。
飲食店が多いので、食べたいものに困りません。
ア……

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（残り176文字）

2019年5月橋本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで電車一本で最短42分。ラッシュ時はかなり混雑するが、始発駅なので早めに並べば座って……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレ橋本１の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市中央区ランキング

位
(453物件中)

相模原市中央区田名ランキング

位
(5物件中)

橋本駅ランキング

位
(224物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ワコーレ橋本１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年6月	2023年9月	2階	3DK	南東	ー							ー
2	2022年9月	2023年6月	2階	3DK	南東	ー							ー
3	2022年4月	2022年6月	2階	3DK	南東	リフォーム							ー
4	2021年7月	2021年9月	2階	3DK	南東	リフォーム							ー
5	2020年10月	2021年6月	2階	3DK	南東	リフォーム							ー
6	2019年11月	2020年1月	1階	3DK	南東	ー							ー
7	2019年10月	2020年9月	2階	3DK	南東	リフォーム							ー
8	2018年2月	2018年3月	2階	3DK	南東	ー							ー
平均			1階				56.37㎡	6.11㎡	801万円	＠47万円	＠15万円	15,500円 274円	9,200円 163円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ワコーレ橋本１の売買相場緑線＝相模原市中央区田名の売買相場青線＝相模原市中央区の売買相場橋本駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ワコーレ橋本１の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■相模原市中央区田名の売買相場
- 前月比
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■相模原市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■橋本駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	56.37～56.37㎡｜56.37㎡	350万円｜20万円/坪
2階～2階	56.37～56.37㎡｜56.37㎡	865万円｜51万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.37～56.37㎡｜56.37㎡	801万円｜47万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	1	0	0
～1,000	0	0	0	7	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

エレクティオン田名３

住所	神奈川県相模原市中央区田名2691番3号
最寄駅	京王相模原線橋本駅バス12分
築年月	1992年4月
階建	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3709
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,482万円 70万円 22万円

中古

スガハイム１下九沢

住所	神奈川県相模原市緑区田名2581番120号
最寄駅	JR横浜線橋本駅バス10分
築年月	1989年8月
階建	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1892
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,185万円 56万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安スガハイム1下九沢	780万円	49.6万円	51.90m²	3DK	4階	南東	55万円割安
	スガハイム1下九沢	1,280万円	72.2万円	58.60m²	3DK	2階	南	相応
全件を表示する

中古

ロックプラザ相模原

住所	神奈川県相模原市緑区田名2581番126号
最寄駅	JR横浜線橋本駅バス10分
築年月	1992年1月
階建	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2466
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	804万円 38万円 12万円

中古

大沢団地

住所	神奈川県相模原市緑区下九沢1764番
最寄駅	京王相模原線橋本駅バス10分
築年月	1979年12月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	8518
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	804万円 38万円 12万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み人気の２階・大沢団地	650万円	38.2万円	56.18m²	2LDK	2階	南	91万円割安
全件を表示する

中古

大沢団地８号棟

住所	神奈川県相模原市緑区下九沢1764番
最寄駅	京王相模原線橋本駅徒歩34分
築年月	1979年3月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	236戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1959
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	804万円 38万円 12万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ひかり２６４８

住所	神奈川県相模原市緑区下九沢648番8号
交通	JR横浜線橋本駅バス8分
築年数	2005年4月
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	241

賃貸

ひかりII648

住所	神奈川県相模原市緑区下九沢648番4号
交通	JR横浜線橋本駅バス8分
築年数	2005年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	363

賃貸

コ-ポアヴェニュ-

住所	神奈川県相模原市緑区下九沢1330番5号
交通	JR相模線上溝駅徒歩40分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	330

賃貸

メイプルハイツ

住所	神奈川県相模原市緑区下九沢675番1号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩20分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	323

賃貸

サニーガーデン

住所	神奈川県相模原市緑区下九沢2028番1号
交通	JR相模線上溝駅徒歩49分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	1632

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周辺の新築マンション

新築

サンリヤン相模原カームヴィラ

価格	4,398万円～6,817万円
所在地	神奈川県相模原市中央区清新三丁目205番1（地番）、神奈川県相模原市中央区清新3丁目4番21（住居表示）
交通	横浜線「相模原」駅徒歩11分
階建	地上8階建
総戸数	108戸
専有面積	58.63㎡～82.66㎡
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プレディア南橋本

価格	2,900万円～5,398万円
所在地	神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目506-1（地番）
交通	相模線「南橋本」駅徒歩7分
階建	地上7階建
総戸数	129戸
専有面積	57.90㎡～70.56㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK ／第二期八次 2LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ヴェレーナシティ相模原

価格	2,700万円～4,498万円
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52の一部（地番）
交通	横浜線「相模原」駅徒歩13分
階建	地上15階建
総戸数	100戸
専有面積	42.55㎡～75.60㎡
間取り	【再登録受付】 3LDK ／【先着順】 1LDK～3LDK ／第2期1次 1LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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