トアロード鹿田
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1170
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,602円 |
| 平均坪単価 | ＠5,348円 |
| 平均m²単価 | ＠1,618円 |
| 上位専有面積 | 29.04m²：28件 30.66m²：15件 29.4m²：4件 |
| 上位間取り | 2K：24件 1DK：21件 ワンルーム：3件 |
トアロード鹿田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌清輝橋線／東中央町駅 徒歩10分
岡山電軌清輝橋線／大雲寺前駅 徒歩12分
岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東中央町駅』 岡山電軌清輝橋線
『大雲寺前駅』 岡山電軌清輝橋線
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区鹿田町1丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立鹿田小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トアロード鹿田の口コミ・評判
2015年1月
yui0328さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 岡山駅からは徒歩２０分。バス停は徒歩５分です。岡山駅前で働いていたので、自転車か徒歩で通勤していました。飲んだ夜にタクシーで帰ってもワンメーター程度なので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | お向かいは公園で部屋からは緑が見えます。学生や単身者が多いからか昼夜問わず基本的には静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外壁のレンガっぽい作りがレトロで可愛いです。一応オートオロックで、監視カメラらしきものもついているので、一人暮らしの女性向きだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ガスですがシステムキッチンになっているので、掃除がしやすかったです。備え付けのエアコンがあるのも助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イトーヨーカドーまで徒歩７分ほど。なんでも揃うのでとても便利です。ほかにも徒歩圏内に飲食店やパン屋さん、激安スーパーのフレッシュ１などがあり生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 公園がすぐお向かいにあるので、お子さんが遊ぶには良いと思います。評判の良い小児科も徒歩１分のところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大雲寺前駅
5.0
【メリット】 とても綺麗になった駅です。
傘をささずにお買い物、移動ができます。
エ……
2021年11月 清輝橋駅
4.0
【メリット】 交通の便利が良い。路面電車ありバス路線も多い。ターミナル駅である岡山駅までも２キロ弱であり……
2021年10月 清輝橋駅
5.0
【メリット】 路面電車ホーム周辺には岡山大学病院や小学校、中学校、高校と集まっているのでとても便利です。……
2017年5月 清輝橋駅
4.0
【メリット】 この駅の周りは比較的家賃が安いです。また、バスの路線がいろいろ交わる分岐点なのでいろいろな……
トアロード鹿田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 29.04 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 29.04 | |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 29.04 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 30.66 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | 29.04 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区鹿田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大雲寺前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.04～30.69㎡｜29.99㎡ | 39,500円｜4,351円/坪 |
| 3階～3階 | 29.04～30.66㎡｜29.77㎡ | 39,500円｜4,378円/坪 |
| 4階～4階 | 29.04～30.66㎡｜29.96㎡ | 45,928円｜5,057円/坪 |
| 5階～5階 | 29.04～29.04㎡｜29.04㎡ | 40,375円｜4,597円/坪 |
| 6階～6階 | 29.04～29.4㎡｜29.07㎡ | 39,958円｜4,544円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.04～29.04㎡｜29.04㎡ | 32,500円｜3,700円/坪 |
| 東向き | 29.04～30.69㎡｜29.59㎡ | 40,689円｜4,544円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
