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中古

シャトー霞ヶ丘

総合評価：

3.0 アクセス数： 1961

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 21件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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シャトー霞ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／舞子駅バス10分
利用可能路線
『舞子駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目9-28 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1974年6月
総戸数
12戸
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専有面積
バルコニー面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市垂水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャトー霞ヶ丘の【賃貸】物件情報

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シャトー霞ヶ丘の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅直結で小さめの商業施設があり、スーパー、ファストフードがあります。駅構内にもコンビニがあり、仕事帰りに買物や食事ができるのは助かりました。舞子駅で利用するバス停までは、、傘無しでアクセスできます。細かいところですが便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月舞子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】上りなら1番後ろ、下りなら1番前の車両に乗ることをおすすめします。
改札へ繋がる……

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（残り181文字）

2018年12月舞子駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】明石海峡大橋のたもとにある風光明媚な場所で、神戸市の中心部まで約20分で通勤できます。JR……

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（残り177文字）

2018年7月舞子駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR舞子駅には神戸市バスや山陽バスが乗り入れており、各方面に向かうバスが充実しています。<……

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（残り182文字）

2018年5月舞子駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】すぐ近くの商業ビルは雨が降っても傘知らずで、さらに地元で安いと評判のスーパーが入っている。……

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（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトー霞ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年1月	2025年2月	3階	2LDK	東	ー							ー
2	2024年4月	2025年1月	3階	2LDK	東	ー							ー
3	2023年10月	2023年11月	4階	3DK	南西	ー							ー
4	2023年10月	2023年11月	3階	2LDK	東	ー							ー
5	2023年7月	2023年7月	4階	3DK	南西	ー							ー
6	2023年4月	2023年4月	4階	3DK	南西	ー							ー
7	2023年1月	2023年1月	4階	3DK	南西	ー							ー
8	2023年1月	2023年2月	3階	2LDK	南東	リフォーム							ー
9	2022年7月	2023年1月	3階	2LDK	南東	リフォーム							ー
10	2021年12月	2022年3月	4階	3DK	南	ー							ー
11	2021年11月	2021年11月	3階	2LDK	南東	ー							ー
12	2021年10月	2021年12月	4階	3DK	南	ー							ー
13	2021年6月	2022年1月	3階	2LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
14	2021年3月	2021年4月	3階	2LDK	南東	角部屋							ー
15	2020年11月	2021年2月	3階	2LDK	南東	角部屋							ー
16	2020年9月	2020年11月	3階	2LDK	南東	角部屋							ー
17	2019年1月	2019年2月	2階	3DK	東	ー							ー
18	2018年8月	2018年9月	2階	3DK	東	ー							ー
19	2018年3月	2018年3月	2階	3DK	東	ー							ー
20	2018年1月	2018年1月	2階	3DK	西	ー							ー
21	2017年7月	2017年8月	2階	3DK	東	ー							ー
22	2016年12月	2016年12月	2階	3DK	東	ー							ー
23	2016年5月	2016年11月	2階	3DK	東	ー							ー
24	2015年12月	2016年3月	2階	3DK	東	角部屋							ー
25	2015年11月	2015年12月	2階	3DK	ー	ー							ー
…残り5件
平均			2階				49.59㎡	8.05㎡	441万円	＠30万円	＠9万円	9,999円 201円	1円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シャトー霞ヶ丘の売買相場緑線＝神戸市垂水区霞ケ丘の売買相場青線＝神戸市垂水区の売買相場舞子駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シャトー霞ヶ丘の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■神戸市垂水区霞ケ丘の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■神戸市垂水区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■舞子駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	49.94～49.94㎡｜49.94㎡	417万円｜28万円/坪
3階～3階	49.7～49.7㎡｜49.7㎡	518万円｜34万円/坪
4階～4階	48.89～48.89㎡｜48.89㎡	348万円｜23万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.89～49.7㎡｜49.32㎡	421万円｜28万円/坪
東向き	49.7～49.94㎡｜49.86㎡	460万円｜30万円/坪
西向き	49.94～49.94㎡｜49.94㎡	400万円｜26万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	4	14	0	0
～1,000	0	0	6	1	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャトー霞ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	4階	3DK	南	50
2023年9月	4階	3DK	南	50
2023年3月	4階	3DK	南	50
2023年1月	3階	2LDK	東	49.7
2022年12月	4階	3DK	南	50
…残り16件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝シャトー霞ヶ丘の賃料相場緑線＝神戸市垂水区霞ケ丘の賃料相場青線＝神戸市垂水区の賃料相場舞子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シャトー霞ヶ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■神戸市垂水区霞ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■神戸市垂水区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■舞子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	49.94～49.94㎡｜49.94㎡	50,000円｜3,310円/坪
3階～3階	49.5～49.7㎡｜49.63㎡	54,333円｜3,618円/坪
4階～4階	49.5～50㎡｜49.93㎡	39,375円｜2,608円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.5～50㎡｜49.93㎡	39,333円｜2,605円/坪
東向き	49.5～49.94㎡｜49.77㎡	50,750円｜3,371円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	18	0	0
～7.5	0	0	2	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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中古

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住所	兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1番3号
最寄駅	山陽電鉄本線山陽垂水駅バス10分
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階建	地上5階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1587

中古

星陵台住宅１号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1番1号
最寄駅	山陽電鉄本線舞子公園駅バス10分
築年月	1970年11月
階建	地上5階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1884

中古

五色山ハイツ

住所	兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目5番22号
最寄駅	山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分
築年月	1991年11月
階建	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	103

中古

上高丸住宅B棟

住所	兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6番
最寄駅	JR山陽本線垂水駅バス5分
築年月	1967年4月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	1773
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	402万円 19万円 6万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	垂水上高丸住宅Ｂ棟	260万円	19.2万円	44.54m²	2LDK	4階	南東	相応
全件を表示する

中古

上高丸住宅Ａ棟

住所	兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6番
最寄駅	山陽電鉄本線山陽垂水駅バス7分
築年月	1967年7月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	50戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2016
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	317万円 15万円 5万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

YKハイツ星陵台

住所	兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目3番3号
交通	山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩18分
築年数	1990年9月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	126

賃貸

サンライフ松田

住所	兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目2番6号
交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩16分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	32

賃貸

垂水ハイツ

住所	兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目3番13号
交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩21分
築年数	1975年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

賃貸

平成霞ヶ丘ハイツ

住所	兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘5丁目1番5号
交通	山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩9分
築年数	1967年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

賃貸

アーバンハイツ

住所	兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目
交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩13分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	0

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周辺の新築マンション

新築

プレディア神戸舞子レジデンス

価格	4,598万円～8,048万円
所在地	兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「舞子」駅徒歩7分
階建	地上11階建
総戸数	350戸
専有面積	65.54㎡～91.54㎡
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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投票数	0票
アクセス数	0

新築

プラウドタワー神戸垂水

価格	18,449万円～18,449万円
所在地	兵庫県神戸市垂水区神田町159番地（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「垂水」駅徒歩2分
階建	地上32階建
総戸数	315戸
専有面積	106.58㎡～106.58㎡
間取り	4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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