ラフォーレセゾン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1587
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
富士市 |
ラフォーレセゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道新幹線／新富士駅 バス23分
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利用可能路線
『新富士駅』 JR東海道新幹線
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所在地(住所)
静岡県富士市伝法622-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
12戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ラフォーレセゾンの【賃貸】物件情報
ラフォーレセゾンの口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新富士駅に対する口コミ】新富士駅に着いて新幹線を降りてすぐ目に入る富士山は圧巻です。この景色見たさに新富士駅を利用してもいいと思います。 電車の駅と離れておりますが、電車の駅に向かう途中の道から見える富士山も圧巻です。 新富士駅はここ数年の間に整備され、駅構内はきれいになり、店もかなり充実しています。駐車場も整備され、広く、綺麗です。 とても広く綺麗で、とても明るい駅です。広いですが複雑ではないので、初めて利用する場合も迷うことはないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新富士駅に対する口コミ】富士の絶景を見渡す位置にあり 、地元民からすると、どこの道路や駅からでも行きやすい場所 にあり、なくてはならない重要な新幹線駅です。 また駅構内の景色を見ても癒され近くに富士山メッセ等の展示場もあり恵まれた環境下にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新富士駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがあるので、くつろげる。お土産屋で色々販売しているが、うなぎパイが買えるので静岡土産を買うときに助かる。レンタカー会社もすぐ近くにあるので、移動もしやすいと思われる。バスも比較的高頻度で来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新富士駅に対する口コミ】少し前に改装されて綺麗。 駅南すぐに新しいビジネスホテルがある。 すっきりしてるので迷子にならない。 富士山から近い新幹線の駅なので綺麗な富士山が拝める。 駐車場が他の駅周辺に比べると比較的安い。 しらすが有名な海が近いのでタクシーなどを使えばすぐにしらす街道に行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新富士駅
4.0
【メリット】 駅の中やロータリーが新しくなり、魅力的な飲食店が増えた。セブン銀行のATMがある。
2021年12月 新富士駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2021年8月 新富士駅
4.0
【メリット】 新富士駅に着いて新幹線を降りてすぐ目に入る富士山は圧巻です。この景色見たさに新富士駅を利用……
2020年8月 新富士駅
4.0
【メリット】 最近飲食店数店舗が入ったこじんまりとした横丁のようなものができ食事も楽しめるようになりまし……
ラフォーレセゾンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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富士市ランキング
 位(39物件中) |
富士市伝法ランキング
位(1物件中) |
新富士駅ランキング
位(1物件中) |
ラフォーレセゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.91 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 71.91 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.91 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 71.91 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフォーレセゾンの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■富士市伝法の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富士市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新富士駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.91～71.91㎡｜71.91㎡ | 52,000円｜2,390円/坪 |
| 2階～2階 | 71.91～71.91㎡｜71.91㎡ | 52,000円｜2,390円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.91～71.91㎡｜71.91㎡ | 52,000円｜2,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
