パークアヴェニュー神戸三田１番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1664
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
三田市 |
パークアヴェニュー神戸三田１番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄公園都市線／フラワータウン駅 徒歩6分
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利用可能路線
『フラワータウン駅』 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三田市立弥生小学校
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中学校区域
三田市立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パークアヴェニュー神戸三田１番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パークアヴェニュー神戸三田１番館の【賃貸】物件情報
パークアヴェニュー神戸三田１番館の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
徒歩五分、高架橋を渡ればスーパーや商業施設、駅があり利便性に富んでいる。 駅周辺には郵便局、交番、薬局、イオン系列のスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅街に立地している為、騒音や迷惑行為なく過ごしやすい。 そして徒歩五分、高架橋で商業施設と繋がっており買い物もしやすい。 高層階になれば虫の発生もほとんど無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
ガスや電気の定期検診があり安心できる。 毎日エントランスや共用部の清掃がされていて清潔で気持ち良い。 管理人が常駐しており迷惑行為など無く快適。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングダイニングに日光が入りやすく明るい。キッチンは広く、家電を設置してもスペースを保て作業しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イオン系列の商業施設、ローカルスーパー、ユニクロ系列の服屋、薬局、コンビニ、郵便局、地方銀行支店が集中しており利便性に富んでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
最寄り駅ビルにメディカルフロアがあり、内科、小児科、眼科、歯科、耳鼻科と充実している。 小学校までは専用通路で安心して通学でき徒歩五分とかからない。 最寄り駅周辺に市民センターがあり役所手続きも行える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 フラワータウン駅
3.0
【メリット】 フラワータウン駅はイオンモールと繋がっていて、大型商業施設がすぐ近くにあるのですぐに買い物……
2020年2月 フラワータウン駅
4.0
【メリット】 近くに『人と自然の博物館』がある。恐竜の化石の展示などで有名。徒歩ですぐ行ける距離にある。……
2019年12月 フラワータウン駅
3.0
【メリット】 駅を挟むようにイオンとスーパーマーケットNISHIYAMAの二つのスーパーがあり買い物は非……
2019年9月 フラワータウン駅
3.0
【メリット】 JR三田駅方面や三ノ宮行きなどのバスも通り、行き先により電車とバスの両方を使える。一つ先の……
パークアヴェニュー神戸三田１番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三田市ランキング
 位(160物件中) |
三田市弥生が丘ランキング
位(9物件中) |
フラワータウン駅ランキング
位(40物件中) |
パークアヴェニュー神戸三田１番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 5LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 108.1㎡ | 13.5㎡ | 1,675万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 10,805円 99円 |
19,445円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークアヴェニュー神戸三田１番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■三田市弥生が丘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三田市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■フラワータウン駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 92.47～92.47㎡｜92.47㎡ | 1,680万円｜60万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 123.74～123.74㎡｜123.74㎡ | 1,670万円｜44万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.47～123.74㎡｜108.1㎡ | 1,675万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
