プラザ館本通
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2264
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 45,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,039円 |
| 平均m²単価 | ＠1,222円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：6件 37.8m²：5件 37.79m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1R：6件 1K：1件 |
プラザ館本通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区本通13丁目南 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ館本通の口コミ・評判
2012年4月
mwさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
新札幌や大通りにすぐ行けて、便利な場所だと思います。 駅の横には24時間のスーパーや、銀行、病院などあります。 大人の方や、子供が多いので、静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 小学校や保育園があるので、安全な環境にあると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
ごみ置き場は常に綺麗です。 1階がテナントなので、アパート前もいつも綺麗です。 宅配ポストがドアの横にあるので、防犯面は良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
部屋が広く、テレビ台もあります。クローゼットも充分な広さ。 水回りはとても綺麗です。 日当たりも充分かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
歩いて行けるスーパー、コンビニが2つあります。 10分くらい歩けば、ツルハやダイソーもあります。 ラーメン屋さんやうどん屋さんが近いです。 銭湯も近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
保育園は目の前です。窓から見えます。 小学校も近くにあるので、安心できる環境だとは思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄東西線の南郷13丁目駅まで徒歩4分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 白石あかつき公園がそばにあることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場を利用できることがメリットと言えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 対面式キッチンが利用でき、キッチンが広いこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | セブン-イレブン札幌本郷店がそばにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 札幌市立東白石小学校がそばにあることがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 南郷１３丁目駅
3.0
【メリット】 周辺にはスーパーマーケットのほか、複数のコンビニエンスストアがあり生活必需品の購入が可能。……
2020年2月 南郷１３丁目駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、チェーンの飲食店やスーパー、本屋などがあるので、食料の調達や日用品の買い物には……
2020年1月 南郷１３丁目駅
5.0
【メリット】 札幌のダウンタウン、大通り駅や新札幌が路線にあり、どちらの駅にも同じ位の乗車時間で行けます……
2019年10月 南郷１３丁目駅
4.0
【メリット】 駅近くに２４時間営業のスーパー、コンビニがあります。
朝の一部の時間以外はそれほ……
プラザ館本通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 37.57 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 37.79 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 37.8 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 37.57 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 37.57 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区本通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南郷１３丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32.4～37.8㎡｜36.36㎡ | 46,000円｜4,195円/坪 |
| 3階～3階 | 32.4～38㎡｜35.63㎡ | 45,562円｜4,243円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～38㎡｜36.27㎡ | 45,666円｜4,173円/坪 |
| 東向き | 37.8～37.8㎡｜37.79㎡ | 46,000円｜4,023円/坪 |
| 西向き | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 46,000円｜4,693円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
