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中古

インペリアル和歌浦

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2179
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:3件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 17件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
偏差値ランキング

和歌山市
149物件中の順位

インペリアル和歌浦の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／紀三井寺駅 徒歩24分
    JR紀勢本線／和歌山駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『紀三井寺駅』　JR紀勢本線　
    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目8-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    和歌山市立和歌浦小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立明和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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インペリアル和歌浦の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

インペリアル和歌浦の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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インペリアル和歌浦の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【紀三井寺駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、駅から徒歩15分圏内にスーパーのラ・ムー紀三井寺店がある。こちらは、安くて品揃えも豊富で品質も高いので、日常生活の食料調達にはもってこいで地元住民からも人気があります。また、家電量販店のヤマダ電機も徒歩10分程度の場所にあり、家電やちょっとした雑貨を購入できるのも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【紀三井寺駅に対する口コミ】和歌山駅にも近いため通勤通学に便利です。和歌山県立医科大学の最寄り駅なので、通院される方や学生さんも便利です。当然紀三井寺への観光目的にも最適です。他にも紀三井寺球場や紀三井寺競技場へのアクセスにも利用可能です。コンビニや飲食店がまわりに多いので不便さは少なく感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【紀三井寺駅に対する口コミ】田舎の小さな駅ですが綺麗にされていると思います。数年前から自動改札も付いて、より新しくなった印象を受けました。ロータリーが広いため車で送迎する際便利に感じております。駅員さんも親切に対応してくださいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【紀三井寺駅に対する口コミ】和歌山駅から2駅で、都心部へは出やすい駅です。電車も特に混雑はしておらず、比較的空いています。駅の最寄りには木が豊富です。駅から少し歩くと駅の名前にもなっている「紀三井寺」というお寺があり、自然豊かな所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 和歌山の大きな駅の一つです。JR和歌山駅と南海和歌山市駅です。
JR和歌山駅は和……

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（残り653文字）

2022年1月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に美味しいご飯屋さんもたくさんあり、便利。
コンビニも豊富で、ドラッグスト……

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（残り168文字）

2021年12月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホーム沢山あって、それに、特急もとまります。色々食べるところもあり、百貨店も。切符を買……

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（残り142文字）

2021年11月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 和歌山駅には近くにはミスタードーナツやカラオケなど遊ぶことできる場所があり、和歌山イオン行……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インペリアル和歌浦の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

和歌山市ランキング

位
(149物件中)

和歌山市和歌浦東ランキング

位
(2物件中)

紀三井寺駅ランキング

位
(4物件中)
和歌山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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インペリアル和歌浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年6月 5階 2LDK 南 ー ー
2 2024年6月 2024年6月 5階 3LDK 東 ー ー
3 2022年6月 2022年6月 5階 4DK 東 ー ー
平均 5階 72.33㎡ 0㎡ 803万円 ＠37万円 ＠12万円 10,000円
138円		 1,000円
13円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ インペリアル和歌浦の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■インペリアル和歌浦の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■和歌山市和歌浦東の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 71～73.22㎡｜72.33㎡ 803万円｜36万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.78～72.78㎡｜72.78㎡ 1,090万円｜49万円/坪
東向き 71～73.22㎡｜72.11㎡ 660万円｜30万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

インペリアル和歌浦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 3LDK 東 74.77
2023年2月 3階 3LDK 東 74.77
2022年5月 3階 3LDK 東 74.77
2022年3月 5階 3LDK 東 74.59
2021年11月 3階 4DK ー 75

…残り12件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ インペリアル和歌浦の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■インペリアル和歌浦の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■和歌山市和歌浦東の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 74.77～75㎡｜74.89㎡ 70,000円｜3,090円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 74.59～74.59㎡｜74.59㎡ 57,500円｜2,549円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75～75㎡｜75㎡ 70,000円｜3,085円/坪
東向き 74.59～74.77㎡｜74.67㎡ 63,181円｜2,797円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション和歌山関戸壱番館

    ライオンズマンション和歌山関戸壱番館の外観
    住所 和歌山県和歌山市関戸1丁目5番50号
    最寄駅 JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩36分
    築年月 1992年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 3541
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション和歌山関戸壱番館・33116
    割安
    ライオンズマンション和歌山関戸壱番館・33116     		1,150万円 58.8万円 64.59m² 2LDK 7階 南 85万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション和歌山塩屋

    住所 和歌山県和歌山市塩屋5丁目2番33号
    最寄駅 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩28分
    築年月 1992年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 3025
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
  • 中古

    ライオンズマンション和歌山関戸弐番館

    住所 和歌山県和歌山市関戸1丁目5番49号
    最寄駅 JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩38分
    築年月 1992年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 2042
  • 中古

    プレステージ東高松

    プレステージ東高松の外観
    住所 和歌山県和歌山市東高松4丁目6番22号
    最寄駅 高松バス停 徒歩7分
    築年月 1995年4月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2649
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレステージ東高松・58992
    割安
    プレステージ東高松・58992     		590万円 34.9万円 55.85m² 3LDK 2階 南 291万円
    割安
    プレステージ東高松・58950
    プレステージ東高松・58950     		1,080万円 63.9万円 55.85m² 2LDK 2階 南 相応
  • 中古

    ヒュース松ヶ丘

    住所 和歌山県和歌山市西浜2丁目1番32号
    最寄駅 西浜口バス停 徒歩1分
    築年月 1989年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1865
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円

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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 15
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    口コミ数 2
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    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 229
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロイヤル小雑賀 402 サンロイヤル小雑賀 402 6万円
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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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