ライオンズマンション光が丘公園弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1346
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ライオンズマンション光が丘公園弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区谷原3丁目25-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
21戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
練馬区立北原小学校
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中学校区域
練馬区立谷原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライオンズマンション光が丘公園弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション光が丘公園弐番館の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】新宿まで24分ほどでいける為都心へのアクセスは良い。 光が丘駅を出たところにイオン、LIVINが入った区内最大規模の多機能複合型ショッピングセンターがある。 衣類から食品、飲食店、100円ショップなどがあり、大抵のものは揃っている。 近くには練馬区最大の公園がある。 イベントなども開催されていたりする。 昼間は家族連れやペットの散歩など人が大勢おり賑わっている。 駅の周辺には住宅などもたくさんあり住みやすと思う。 20分くらいあるけば成増駅があり、副都心線、東武東上線も使える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 光が丘駅
Raeyさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の駅なので朝のラッシュ時以外は確実に座れるのがいいです。 それと利用したことはないですが、改札入ってホームに行くまでの所にKIOSKがあります。 今まで特に何も感じたことはないですが、あんなに短い導線のところにいるか？と今更ながら思います。 (必要な人にとっては有難いのかも) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出て左に曲がり次を右に行くと大きなモールに出るのですごく便利。 雨が降ってても濡れることなくたどり着けます。 改札はひとつしかないので迷う人いないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅併設のモールに結構なんでもあります。2020年12月にリニューアルされて飲食店がかなり増えました。 フードコートも出来てかなり満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | モールが家族で楽しめるようにをコンセプトにリニューアルされたので、家族連れがより来やすい感じに変わったと思います(独り身なのでそれを肌で感じてはいませんが)。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これといった事件は特にないと思います。 田舎なので。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 団地だとエレベーターもないところもあるなか、一応あります。 最近新しい機種にもなりました。 |
2021年11月 光が丘駅
4.0
【メリット】 駅と大型商業施設が直結しているので、帰り際に寄れば日常生活に必要な物は、何でも手に入るし、……
2021年10月 光が丘駅
5.0
【メリット】 マンモス団地光が丘が始発駅ですが、本数も多いので毎回座ることができるので通勤・通学には向い……
2019年9月 光が丘駅
3.0
【メリット】 地下鉄だが、駅に直結している大きな商業施設があるので、買い物するには困らない。衣料系から雑……
ライオンズマンション光が丘公園弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1676物件中) |
練馬区谷原ランキング
位(30物件中) |
光が丘駅ランキング
位(128物件中) |
ライオンズマンション光が丘公園弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 63.8㎡ | 9.33㎡ | 4,080万円 | ＠212万円 | ＠64万円 | 7,450円 116円 |
6,570円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区谷原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■光が丘駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.22～64.38㎡｜63.8㎡ | 4,080万円｜211万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.22～64.38㎡｜63.8㎡ | 4,080万円｜211万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
