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中古

パレス御影

総合評価：

3.0 アクセス数： 1620

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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パレス御影の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／御影駅徒歩6分
JR東海道本線／住吉駅徒歩20分
利用可能路線
『御影駅』　阪急神戸本線　
『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1974年6月
総戸数
5戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
神戸市立御影北小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
ハザードマップ
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学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス御影の【賃貸】物件情報

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パレス御影の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【御影駅に対する口コミ】神戸大学附属小学校と甲南病院の最寄り駅です。駅前はコンビニエンスストア、個人商店、病院、銀行があります。スーパーは駅から少し離れた所にあります。駅から坂を上がるか、下るかになるので、駅近くに住まない限りは車での送迎かバスを利用する事になると思います。電車は特急は停まりませんが、神戸、大阪にアクセスは良いです。通勤、通学時間は混みます。山手の方は夜景が綺麗です。

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総合レビュー

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2022年1月住吉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速も停まりますし、シーアの中にはスタバも入ってます。また、たくさんごはんやさんもあります……

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（残り133文字）

2022年1月住吉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くに灘高校や御影高校といった進学校があることから学生が多く利用しており、明るい雰囲気です……

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（残り152文字）

2020年2月御影駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には商業施設や公共施設なども充実していますので、非常に便利なところであります。また、……

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（残り115文字）

2019年3月住吉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺だけではなく、付近の街中にも栄えた商店街があるので、日常生活に必要な買い物にはまった……

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（残り143文字）

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周辺の中古マンション

中古

ワコーレ御影テラス

住所	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3番4号
最寄駅	阪急神戸本線御影駅徒歩5分
築年月	2013年8月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	2927
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,023万円 190万円 58万円

中古

グランドゥーシェ御影深田池山手

住所	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3番20号
最寄駅	阪急神戸本線御影駅徒歩3分
築年月	2000年11月
階建	地上3階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	4342

中古

万松園

住所	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目2番7号
最寄駅	阪急神戸本線御影駅徒歩6分
築年月	1970年5月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4970

中古

グランフォルム御影山手

住所	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3番8号
最寄駅	阪急神戸本線御影駅徒歩8分
築年月	1988年1月
階建	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2469

中古

御影ガーデンハイツＧ棟

住所	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4番15号
最寄駅	阪急神戸本線御影駅徒歩7分
築年月	1979年3月
階建	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1037

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周辺の賃貸物件

賃貸

エルム御影

住所	兵庫県神戸市東灘区鴨子ｹ原1丁目3番6号
交通	阪急神戸本線御影駅徒歩8分
築年数	1989年9月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	683

賃貸

シャトー御影山手

住所	兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目4番18号
交通	阪急神戸本線御影駅徒歩2分
築年数	2007年8月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	2086

賃貸

リヴァージュ御影

住所	兵庫県神戸市東灘区御影2丁目20番25号
交通	JR東海道本線住吉駅徒歩20分
築年数	1994年12月
階建て	地上6階建
総戸数	1戸

口コミ数	2
アクセス数	417

賃貸

エスペラール御影

住所	兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目15番6号
交通	JR東海道本線住吉駅徒歩14分
築年数	1995年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	6
アクセス数	824

賃貸

エルマール御影

住所	兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目15番16号
交通	阪急神戸本線御影駅徒歩2分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	69

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周辺の新築マンション

新築

プレサンスロジェ神戸本山南町

価格	5,980万円～11,800万円
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目77番1（地番）
交通	阪神本線「深江」駅徒歩11分
階建	地上8階建
総戸数	40戸
専有面積	63.27㎡～100.30㎡
間取り	【先着順】 3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／最終期 3LDK・4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ジオ東灘青木

価格	3,990万円～6,330万円
所在地	兵庫県神戸市東灘区青木6丁目177番1（地番）
交通	阪神本線「青木」駅徒歩1分
階建	地上10階建
総戸数	86戸
専有面積	55.93㎡～73.43㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK ／第5期3次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第6期1次 2LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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