D’グランセ高岡八丁道
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5325
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高岡市 |
D’グランセ高岡八丁道の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。あいの風とやま鉄道／高岡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高岡駅』 万葉線 あいの風とやま鉄道 JR城端線 JR氷見線
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所在地(住所)
富山県高岡市駅南3丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
高岡市立下関小学校
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中学校区域
高岡市立芳野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
D’グランセ高岡八丁道の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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D’グランセ高岡八丁道の【賃貸】物件情報
D’グランセ高岡八丁道の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】近くにいろんな店があります。また、駅の改札からすぐのとこにあるので便利です！しかもコンビニは周辺にファミリーマート、ローソン、セブンイレブンの大手3社がすべてそろっています。また新しくできた店では500円(ワンコイン)で弁当が買えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】ローカル感があっていかにも地方らしい落ち着いた雰囲気の電車で乗っていて楽しかった。また、交通系電子マネーが使えるのがありがたかったので、続けてほしいと思う。日曜だったが、学生以外の利用客が多く、地元から愛されている電車だと感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】第３セクターに移ってからJRからの乗り入れが悪く、遠くから行こうとすると乗り継ぎが多くなるため行きづらくなった。その際に開発が行われたため、駅ビル自体はきれいになってそれなりに商業施設も入っているため、使い勝手はよくなっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 少しだけですが、大通りから外れた道を通らないといけない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高岡駅
5.0
【メリット】 トイレが沢山あり、綺麗で使いやすいです。待合室が広く暖かくていいです。WiFiがホーム以外……
2022年1月 高岡駅
5.0
【メリット】
一応富山県下第二の都市であり、かつては北陸本線の主要駅の一つとして多くの特急列……
2021年11月 高岡駅
5.0
【メリット】 高岡駅はリニューアルして綺麗になっています。近くには飲食店もたくさんあるし、マンテンホテル……
2019年9月 高岡駅
2.0
【メリット】 県内でのハブ駅の一つで、複数の方面にアクセスが可能である。
近年に駅がリニューア……
D’グランセ高岡八丁道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高岡市ランキング
 位(13物件中) |
高岡市駅南ランキング
位(3物件中) |
高岡駅ランキング
位(9物件中) |
D’グランセ高岡八丁道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年10月 | 2025年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー |  |
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| 2 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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| 5 | 2021年6月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 6 | 2020年12月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2020年8月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 3SLDK | ー | ー | |
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| 10 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2018年6月 | 2018年9月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 12 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 13 | 2018年3月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 15 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2016年5月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 17 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 18 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 平均 | 4階 | 82.64㎡ | 23.41㎡ | 2,779万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 7,644円 92円 |
7,775円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’グランセ高岡八丁道の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高岡市駅南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高岡市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高岡駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.65～83.65㎡｜83.65㎡ | 2,445万円｜96万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 77.05～81.65㎡｜81.12㎡ | 2,704万円｜110万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.41～81.65㎡｜78.82㎡ | 2,846万円｜120万円/坪 |
| 6階～6階 | 76.92～97.59㎡｜88.42㎡ | 3,065万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.92～97.59㎡｜83.37㎡ | 2,760万円｜110万円/坪 |
| 東向き | 83.65～83.65㎡｜83.65㎡ | 2,445万円｜96万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 77.41～77.41㎡｜77.41㎡ | 2,980万円｜127万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
