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中古

佐鳴湖パークタウン７号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1535

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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佐鳴湖パークタウン７号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅バス16分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中区富塚町1864-12 周辺地図はこちら
構造
PC（プレキャストコンクリート）
階建て
4階建
築年月
1986年2月
総戸数
24戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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佐鳴湖パークタウン７号棟の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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佐鳴湖パークタウン７号棟の【賃貸】物件情報

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佐鳴湖パークタウン７号棟の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】JR東海道線と新幹線が停まるので遠方に行く際も便利です。駅にはドトールやスターバックスの他に浜松で有名な石松餃子など、いろんな飲食店があるので、ある程度時間も潰せます。メイワンという駅ビルにも直結しているので買い物もできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月浜松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りには遠鉄やめいわん、ザザなどたくさんのお店があり、とても便利です。また新幹線はのぞ……

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（残り127文字）

2022年1月浜松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅に併設して浜松市内を網羅しているバスターミナルがあります。このバスがあれば大体どこにでも……

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（残り172文字）

2021年12月浜松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設があり、食事を取ったり買い物を楽しむこともできる。友達と遊ぶ時にいろいろな施設が同……

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（残り142文字）

2021年10月浜松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線に比べて安くいけるのがいいです。また新快速なので速度もいいです。両が多いので座ること……

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（残り133文字）

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佐鳴湖パークタウン７号棟の偏差値

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偏差値

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位
(16物件中)

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
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～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

佐鳴湖パークタウン８号棟

住所	静岡県浜松市中区富塚町1864番12号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス16分
築年月	1986年2月
階建	地上12階建
総戸数	49戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2872
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

中古

佐鳴湖パークタウン12号棟

住所	静岡県浜松市中区富塚町1928番8号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス16分
築年月	1986年12月
階建	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2783

中古

佐鳴湖パークタウン１１号棟

住所	静岡県浜松市中区富塚町1928番8号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス16分
築年月	1986年12月
階建	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2130

中古

佐鳴湖パークタウン９号棟

住所	静岡県浜松市中区富塚町1864番11号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス16分
築年月	1986年8月
階建	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2100

中古

佐鳴湖パークタウン１０号棟

住所	静岡県浜松市中区富塚町1864番11号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス16分
築年月	1986年8月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1938

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周辺の賃貸物件

賃貸

佐鳴湖パークタウンサウス

住所	静岡県浜松市中区富塚町1933番1号
築年数	1989年6月
階建て	地上14階建
総戸数	173戸

口コミ数	0
アクセス数	1965

賃貸

コスミック富塚

住所	静岡県浜松市中区富塚町3363番1号
交通	JR東海道本線浜松駅バス20分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	579

賃貸

ハミング弥生

住所	静岡県浜松市中区富塚町2252番
交通	JR東海道本線浜松駅バス20分
築年数	1995年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	303

賃貸

メゾングランパス

住所	静岡県浜松市中区富塚町1746番1号
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	321

賃貸

レオパレスソナール

住所	静岡県浜松市中区富塚町297番1号
交通	JR東海道本線浜松駅バス15分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	402

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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