横川エンゼルハイム阿佐谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2571
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
横川エンゼルハイム阿佐谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩14分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩17分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北5丁目43-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
区立馬橋小学校
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中学校区域
区立杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ＭＡＲＵＳＨＯ阿佐谷店」約100m ●「お伊勢の森児童遊園」約260m ●「河北総合病院」約741m ●「セブンーイレブン」約30m ●「阿佐谷北六郵便局」約100m
●エレベータ -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
横川エンゼルハイム阿佐谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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横川エンゼルハイム阿佐谷の口コミ・評判
2012年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は中央線の阿佐ヶ谷駅です。駅まで徒歩１３分程度と駅から少し離れています。多少遠いですが、高円寺駅にもそれぐらいの時間で行けます。阿佐ヶ谷駅は大規模の駅と違い百貨店などはありませんが、駅の北側に西友・イトーヨーカドーがあり、南側にパールセンターという商店街があるので、日常的な買い物をするには事書きません。駅前は賑わっていますが、駅から離れれば閑静な住宅街なのでとても住みやすいです。平日は中央線の快速も停車するので、都心へのアクセスもよく立地的にもとてもよい所に位置しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 早稲田通りに面していますが、交通量はそこまでないので音がすごい気になるということはありません。阿佐ヶ谷は都心から近いですが、比較的閑静な住宅街で駅周辺以外は静かで落ち着いています。マンション付近も住宅が点在していますが、駅から離れていますので落ち着いています。住宅街なので自然が豊富ということはありませんが、公園なども点在しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンション自体は築年数が３０年弱で、外観はタイル張りになっているので築年数のような古さは感じられません。６階建ての建物でエレベータは設置されていますが、オートロックはありません。駐車場はありませんが、駐輪場、ゴミ置き場などの施設は設けられています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンションの築年数が３０年弱とかなり年数は経ってはいますが、フローリング・和室ともに状態はよくあまり経年は感じません。部屋の自由な空間が３部屋あり広々としています。ガスキッチンの方も比較的余裕があります。そのため、ファミリーで暮らすのに適しています。天井高は普通程度でマンションは南向きで前に特に邪魔をするものはないので採光はいいです。バス・トイレは別で室内に洗濯機置き場があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンション付近にコンビニ、スーパーがありますが、駅からそこまで遠くはないので、阿佐ヶ谷駅周辺で日常的な買い物をすれば便利です。駅周辺で十分まかなえます。駅前の西友・イトーヨーカドー及び駅の南側の商店街を使えば不自由することはありません。食事については、早稲田通り沿いにあるのでこれについても事欠きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションの近くに幼稚園、小学校、中学校などの教育施設、図書館、医療施設などがあるので子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、周辺は住宅街ですが、公園も近辺にちょこちょこありますので散歩なども連れていきやすいです。徒歩ではきびしいですが、自転車ですぐ行ける距離に区役所があります。子育てに適した環境です。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】この駅には中央線・中央快速線・総武本線が乗り入れています。都内の主要ターミナル駅「新宿駅」には中央快速線を用いることで最短9分でアクセス可能です。 駅から徒歩1分圏内に、生鮮スーパー「イトーヨーカドー食品館」「西友」があり、食品などのお買い物に大変便利な環境です。飲食店も多く、特に人気のラーメン屋が多数軒を連ねていることでもよく知られています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 すぐそばに西友・ヨーカドーなどのスーパーがあり、仕事帰りに買い物をしたい人にはおすすめです……
2020年4月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅の北口、南口共、地元の商店が立ち並ぶ商店街が充実していて便利。特に南口の商店街はアーケー……
2018年9月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 駅の目の前に区役所、郵便局、学童があるので、便利です。また、阿佐ヶ谷商店街もあるので、主婦……
2017年10月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 個人経営飲食店の数が圧倒的に多い。基本的なチェーン飲食店はもちろん揃っているが、それ以上に……
横川エンゼルハイム阿佐谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1638物件中) |
杉並区阿佐谷北ランキング
位(51物件中) |
阿佐ケ谷駅ランキング
位(195物件中) |
横川エンゼルハイム阿佐谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年10月 | 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2019年1月 | 2019年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 7 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 1SDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2017年9月 | 2017年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 11 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | ー | 南西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 13 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2016年4月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2015年12月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 16 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 56.95㎡ | 5.74㎡ | 3,663万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 15,430円 270円 |
14,182円 249円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横川エンゼルハイム阿佐谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区阿佐谷北の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■阿佐ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.56～73.91㎡｜70.82㎡ | 4,047万円｜187万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40.57～43.2㎡｜41.88㎡ | 3,072万円｜243万円/坪 |
| 5階～5階 | 43.2～61.56㎡｜57.48㎡ | 3,755万円｜217万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.57～73.91㎡｜56.33㎡ | 3,560万円｜213万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
横川エンゼルハイム阿佐谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 2K | 南西 | 37.6 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.2 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 43.2 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 43.2 | |
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| 2016年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | 43.2 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横川エンゼルハイム阿佐谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.6～43.2㎡｜41.8㎡ | 106,500円｜8,418円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 43.2～47.34㎡｜44.58㎡ | 108,000円｜8,024円/坪 |
| 5階～5階 | 61.56～61.56㎡｜61.56㎡ | 157,000円｜8,431円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.6～61.56㎡｜45.31㎡ | 113,375円｜8,272円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
