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中古

武蔵野サンハイツ第１１期

総合評価：

3.0 アクセス数： 1216

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武蔵野サンハイツ第１１期の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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西武池袋線／ひばりヶ丘駅徒歩16分
西武池袋線／東久留米駅徒歩23分
利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
『東久留米駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県新座市栗原3丁目8-30 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1978年1月
総戸数
12戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
新座市立野寺小学校
中学校区域
新座市立第五中学校
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学区情報
新座市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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武蔵野サンハイツ第１１期の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋駅まで15分、都内へのアクセスがよいうえにほとんどすべての電車が止まる駅なので便利です。駅前開発により駅が綺麗になり、同時に道路の整備も行われているので、今後、さらに利用しやすくなるでしょう。駅前には、西友、パルコがあり買い物は駅に行けば何でも揃うといった感じで生活しやすいところです。

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2022年1月ひばりヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近、駅周辺の建物が工事されとても綺麗になりました。また急行電車も停まるので池袋まで20分……

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（残り188文字）

2021年12月ひばりヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しく改装されたひばりヶ丘駅にできたエミオ、スタバや成城石井が入って賑やかになったように感……

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（残り178文字）

2020年1月東久留米駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前が大きいロータリーでイトーヨーカドー等の大きい商業施設も揃っているのに併せて昔からの商……

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2019年3月東久留米駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札のとある部分から天気のいい日は富士山が見れるので特別感があります。居酒屋やカラオケなど……

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周辺の中古マンション

中古

栗原マンション

住所	埼玉県新座市栗原3丁目10番14号
最寄駅	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩14分
築年月	1979年11月
階建	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2180

中古

ビッグ武蔵野６１期

住所	埼玉県新座市栗原1丁目6番15号
最寄駅	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩19分
築年月	1982年1月
階建	地上3階建

口コミ数	17
偏差値	ー
アクセス数	554

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ビッグ武蔵野ひばりが丘61期	1,180万円	88.0万円	44.29m²	1LDK	3階	南西	175万円割安
全件を表示する

中古

レーベンハイムひばりヶ丘

住所	埼玉県新座市栗原1丁目6番16号
最寄駅	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩17分
築年月	2006年3月
階建	地上15階建
総戸数	90戸

口コミ数	34
偏差値	51
アクセス数	11628
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,324万円 157万円 48万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	レーベンハイムひばりヶ丘	3,099万円	158.5万円	64.62m²	3LDK	1階	-	相応
	リノベorリフォーム済みレーベンハイムひばりヶ丘	3,199万円	163.6万円	64.62m²	3LDK	1階	南	相応
全件を表示する

中古

ライオンズマンションひばりケ丘第２

住所	埼玉県新座市栗原3丁目11番39号
最寄駅	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩15分
築年月	1989年4月
階建	地上6階建
総戸数	73戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	3510
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,943万円 139万円 43万円

中古

サニーひばりが丘ハイツ

住所	埼玉県新座市栗原1丁目6番
最寄駅	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩15分
築年月	1982年8月
階建	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2826
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

コスモプラザ

住所	埼玉県新座市栗原3丁目7番38号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩14分
築年数	1995年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	716

賃貸

ヒルクレスト

住所	埼玉県新座市栗原3丁目4番17号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩13分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	313

賃貸

エクスクルーシヴひばりが丘II

住所	埼玉県新座市栗原1丁目3番27号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩20分
築年数	1988年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	855

賃貸

フィールドビレッジ

住所	埼玉県新座市栗原4丁目7番31号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩12分
築年数	2010年3月
階建て	地上4階建
総戸数	69戸

口コミ数	15
アクセス数	866

賃貸

フレグランス高橋B

住所	埼玉県新座市栗原6丁目1番19号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩14分
築年数	1989年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	362

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立地・治安・周辺環境
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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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