東急ドエル奈良パークビレジ６号棟の外観
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東急ドエル奈良パークビレジ６号棟の外観：シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
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東急ドエル奈良パークビレジ６号棟の外観：スーパーが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！2沿線利用可能で通勤や通学にも便利です
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東急ドエル奈良パークビレジ６号棟の外観：大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！
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東急ドエル奈良パークビレジ６号棟のその他：開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします
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東急ドエル奈良パークビレジ６号棟のエントランス：温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！
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東急ドエル奈良パークビレジ６号棟のその他
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東急ドエル奈良パークビレジ６号棟のその他
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東急ドエル奈良パークビレジ６号棟のその他
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東急ドエル奈良パークビレジ６号棟のその他：マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！
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東急ドエル奈良パークビレジ６号棟のその他：マンションの共有部分は、趣があり、住む人に安心感と温かみを提供する心地よい空間です！
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東急ドエル奈良パークビレジ６号棟のその他：マンション敷地内の広場は、自然を身近に感じられ、住民がリフレッシュできる魅力的なスペースです！
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東急ドエル奈良パークビレジ６号棟のその他：駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約101万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
東急ドエル奈良パークビレジ６号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／奈良駅 徒歩5分
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利用可能路線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
80戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
奈良市立大宮小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
東急ドエル奈良パークビレジ６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
東急ドエル奈良パークビレジ６号棟の【賃貸】物件情報
東急ドエル奈良パークビレジ６号棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】奈良駅の最大の魅力は、外観がレトロで懐かしさを感じる駅だというところです。夜はライトアップされており、幻想的です。駅員さんも親切で、分からないところは、丁寧に教えて頂けるので、観光客には安心の駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】駅構内にスーパー、本屋、100均、パン屋、飲食店、お土産屋が揃っているので便利である。駅構内のトイレも整備されていて使いやすい。始発駅なので、絶対に座れる。大阪方面、京都方面共に1時間以内にアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 奈良駅
5.0
【メリット】 駅前にスターバックスがあり、待ち合わせやのんびりするのに良いです。駅ビルにスーパーや本屋が……
2021年12月 奈良駅
5.0
【メリット】 めちゃくちゃ賑やかで楽しいところだと思います、近くに店がいっぱいあり飲みに行くのにも適して……
2021年10月 奈良駅
5.0
【メリット】 駅に来る電車の本数が多いので、電車をあまり待たずに乗ることができるので駅を利用しやすい。駅……
2019年11月 奈良駅
4.0
【メリット】 駅構内にスーパー、本屋、100均、パン屋、飲食店、お土産屋が揃っているので便利である。駅構……
東急ドエル奈良パークビレジ６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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奈良市ランキング
 位(473物件中) |
奈良市大宮町ランキング
位(41物件中) |
奈良駅ランキング
位(112物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,063万円
推定相場坪単価101万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
東急ドエル奈良パークビレジ６号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,218 ～ 2,270万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,115 ～ 2,218万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,012 ～ 2,115万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,908 ～ 2,012万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,805 ～ 1,908万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
東急ドエル奈良パークビレジ６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム |  |
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| 2 | 2026年7月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 3 | 2026年4月 | 2026年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 4 | 2026年3月 | 2026年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 6 | 2021年11月 | 2022年2月 | 7階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 7 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 8 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 9 | 2020年1月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 10 | 2017年10月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 11 | 2017年5月 | 2017年8月 | 9階 | 3DK | 東 | ー | |
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| 12 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 13 | 2016年9月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 14 | 2015年11月 | 2016年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 15 | 2014年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 16 | 2014年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 17 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 18 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 19 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 20 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 21 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | 63.65㎡ | 12.81㎡ | 1,361万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 6,849円 106円 |
9,970円 154円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエル奈良パークビレジ６号棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■奈良市大宮町の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■奈良市の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■奈良駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.87～62.38㎡｜61.37㎡ | 1,116万円｜60万円/坪 |
| 4階～5階 | 65.88～65.88㎡｜65.88㎡ | 1,980万円｜99万円/坪 |
| 6階～7階 | 62.38～79.74㎡｜66.72㎡ | 1,390万円｜69万円/坪 |
| 8階～9階 | 60.87～62.38㎡｜62.12㎡ | 1,277万円｜68万円/坪 |
| 10階～11階 | 62.38～62.38㎡｜62.38㎡ | 1,022万円｜54万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.87～60.87㎡｜60.87㎡ | 1,180万円｜64万円/坪 |
| 東向き | 60.87～65.88㎡｜63.22㎡ | 1,503万円｜78万円/坪 |
| 西向き | 62.38～62.38㎡｜62.38㎡ | 1,014万円｜54万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 79.74～79.74㎡｜79.73㎡ | 1,590万円｜65万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
