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中古

フドウ船橋海神ハイツ２号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1695

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フドウ船橋海神ハイツ２号棟の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR武蔵野線／西船橋駅徒歩12分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市海神町西1丁目1110-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1983年7月
総戸数
16戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
船橋市立海神南小学校
中学校区域
船橋市立海神中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フドウ船橋海神ハイツ２号棟の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】とてもお店なのが建ち並んでいて買い物などに便利！駅のホームやトイレは広く片付けられていて綺麗！駅員さんもとっても優しくて、親切なので安心して利用出来る。設備などがしっかりしていて安全面が管理されててとてもよい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】JRは総武線に加えて武蔵野線・京葉線・東京メトロの東西線・東葉高速線の3社5路線が乗り入れているので、東京と千葉へのアクセスは抜群です。スーパー、飲食店、コンビニが駅周辺に多いので、買い物や飲食には困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 IKEAやららぽーとなど大型ショッピングモールがある。学校帰りに遊びに行ったりするため学生……

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（残り168文字）

2022年1月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅自体はそこまで大きくないですが、jr総武線、京葉線、東西線、東洋高速線と色々な路線が乗り……

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（残り142文字）

2021年11月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JRも通ってるので交通に便利です！ホームの先頭がJRと繋がってる改札があり乗り換えも便利で……

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（残り239文字）

2021年9月西船橋駅

ehuehu99さん

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】総武線緩急線、東西線、東葉高速鉄道、武蔵野線の乗り換えターミナル駅で人が多い。
……

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（残り326文字）

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フドウ船橋海神ハイツ２号棟の偏差値

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偏差値

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(4物件中)

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周辺の中古マンション

中古

西船パールマンション

住所	千葉県船橋市海神町西1丁目1104番2号
最寄駅	東葉高速鉄道西船橋駅徒歩13分
築年月	1973年8月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3026
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

中古

西船橋ファミリーマンション

住所	千葉県船橋市海神町西1丁目1193番1号
最寄駅	JR中央・総武線西船橋駅徒歩8分
築年月	1972年11月
階建	地上11階建
総戸数	115戸

口コミ数	34
偏差値	～50
アクセス数	5915
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,943万円 139万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済み西船橋ファミリーマンション	1,688万円	175.6万円	31.76m²	1LDK	2階	北東	相応
	割安西船橋ファミリーマンション	1,788万円	135.7万円	43.55m²	1LDK	9階	-	213万円割安
	西船橋ファミリーマンション	1,790万円	165.5万円	35.75m²	1LDK	7階	-	相応
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中古

アドリーム西船橋

住所	千葉県船橋市海神町西1丁目1064番1号
最寄駅	京成本線海神駅徒歩9分
築年月	1994年12月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	70戸

口コミ数	25
偏差値	～50
アクセス数	6315
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,599万円 170万円 52万円

中古

ファミール第１西船橋

住所	千葉県船橋市山野町177番5号
最寄駅	JR中央・総武線西船橋駅徒歩8分
築年月	1974年3月
階建	地上11階建
総戸数	97戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	4417
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,689万円 127万円 39万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ファミール第一西船橋	2,199万円	141.0万円	51.52m²	2LDK	1階	-	相応
全件を表示する

中古

コスモ西船橋

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1463番1号
最寄駅	東葉高速鉄道西船橋駅徒歩12分
築年月	1988年4月
階建	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	4130
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,286万円 108万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	コスモ西船橋	2,750万円	113.0万円	80.43m²	3LDK	2階	南	相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

シルフハイム

住所	千葉県船橋市海神町西1丁目1104番1号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩25分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	529

賃貸

ヴィレッタ西船

住所	千葉県船橋市海神町西1丁目1067番4号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩20分
築年数	1975年7月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	10
アクセス数	1402

賃貸

パルハーモニー

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1471番5号
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩13分
築年数	2007年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	10

賃貸

フラッツ・ウィステリア

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1484番1号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩13分
築年数	2001年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	463

賃貸

メゾンドール西船

住所	千葉県船橋市海神6丁目17番18号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	1028

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周辺の新築マンション

新築

プレミストタワー船橋

価格	7,940万円～12,340万円
所在地	千葉県船橋市本町一丁目115番6、本町七丁目1150番4他（地番）
交通	総武本線「船橋」駅徒歩2分
階建	地上51階地下1階建
総戸数	677戸
専有面積	43.71㎡～134.02㎡
間取り	第三期三次 2LDK・3LDK ／第四期 1LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ザパークハウス船橋レジデンス

価格	5,858万円～11,980万円
所在地	千葉県船橋市宮本1丁目6番1（地番）
交通	総武本線「船橋」駅徒歩10分（※南口）
階建	地上14階建
総戸数	89戸
専有面積	53.67㎡～88.18㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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