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中古

サザンパレスお花茶屋

総合評価：

3.0 アクセス数： 1479

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	葛飾区 936物件中の順位

サザンパレスお花茶屋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／お花茶屋駅徒歩7分
利用可能路線
『お花茶屋駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区白鳥3丁目12-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1991年5月
総戸数
24戸
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
葛飾区立白鳥小学校
中学校区域
葛飾区立大道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンパレスお花茶屋の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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サザンパレスお花茶屋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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サザンパレスお花茶屋の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は商店街があります。電車は上りは混雑していますが、下りは空いています。上野駅まで１５分なので、都心へのアクセスはバツグンです。駅までのアプローチは平坦で、商店街を通って帰れるので、夜道でも安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月お花茶屋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札降りてすぐファミマがあり、駅降りてすぐセブンイレブンやまいばすけっとがあるので職場に行……

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（残り151文字）

2020年2月お花茶屋駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】地域の主要駅・接続駅である「京成上野駅」までは約16分でアクセス出来ます。駅から徒歩一分圏……

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（残り183文字）

2019年1月お花茶屋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺に、スーパー、ドラッグストア、コンビニが複数あり、日常的な買い物に便利。

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（残り589文字）

2017年12月お花茶屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺はお花茶屋商店街があり、非常に活気があります。
電車は上りは混雑しま……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サザンパレスお花茶屋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(936物件中)

葛飾区白鳥ランキング

位
(59物件中)

お花茶屋駅ランキング

位
(170物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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サザンパレスお花茶屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	1階	1K	南	19.58
2021年12月	2階	1K	南	19.58
2021年9月	5階	1K	南	19.58
2020年12月	3階	1K	南	19.52
2020年5月	4階	1K	南	19.15
…残り12件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サザンパレスお花茶屋の賃料相場緑線＝葛飾区白鳥の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場お花茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サザンパレスお花茶屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■葛飾区白鳥の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■お花茶屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.58～19.58㎡｜19.57㎡	59,000円｜9,961円/坪
2階～2階	19.15～19.81㎡｜19.51㎡	50,333円｜8,526円/坪
3階～3階	19.15～19.52㎡｜19.39㎡	46,000円｜7,841円/坪
4階～4階	19.15～19.81㎡｜19.64㎡	46,000円｜7,743円/坪
5階～5階	19.15～19.81㎡｜19.55㎡	45,500円｜7,695円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.15～19.81㎡｜19.54㎡	47,352円｜8,012円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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サザンパレスお花茶屋の周辺地図

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

レクセルマンションお花茶屋

住所	東京都葛飾区白鳥3丁目18番19号
最寄駅	京成本線お花茶屋駅徒歩9分
築年月	2000年12月
階建	地上8階建
総戸数	49戸

口コミ数	12
偏差値	～50
アクセス数	6905

中古

リリーベルお花茶屋

住所	東京都葛飾区白鳥2丁目18番8号
最寄駅	京成本線お花茶屋駅徒歩8分
築年月	2005年9月
階建	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	10
偏差値	～50
アクセス数	5329
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,023万円 190万円 58万円

中古

レクシオお花茶屋

住所	東京都葛飾区白鳥3丁目15番19号
最寄駅	京成本線お花茶屋駅徒歩8分
築年月	2003年2月
階建	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5200
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,277万円 202万円 62万円

中古

セザールパークサイドお花茶屋

住所	東京都葛飾区白鳥2丁目17番18号
最寄駅	京成本線お花茶屋駅徒歩8分
築年月	2003年3月
階建	地上8階建
総戸数	37戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	5829
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,620万円 171万円 52万円

中古

ライオンズシティお花茶屋

住所	東京都葛飾区白鳥3丁目1番1号
最寄駅	京成本線お花茶屋駅徒歩5分
築年月	2003年1月
階建	地上14階建
総戸数	132戸

口コミ数	16
偏差値	56
アクセス数	10256
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,256万円 201万円 61万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アビタシオン白鳥A

住所	東京都葛飾区白鳥3丁目3番6号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩6分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	1179

賃貸

フォレストタウンC棟

住所	東京都葛飾区白鳥4丁目
交通	京成押上線青砥駅徒歩16分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

シャトルハイム白鳥

住所	東京都葛飾区白鳥2丁目13番16号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩5分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	15
アクセス数	479

賃貸

リッシェル青砥

住所	東京都葛飾区白鳥1丁目11番13号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩6分
築年数	2011年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	46

賃貸

グリーンパルお花茶屋

住所	東京都葛飾区お花茶屋2丁目2番6号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩8分
築年数	1992年7月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	15
アクセス数	986

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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