元住吉パークハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3429
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:37件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
元住吉パークハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩14分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩21分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田杉山町9-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年12月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
下小田中小学校
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中学校区域
井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ユーコープ井田三舞店」約200m ●「井田杉山町公園」約210m ●「クリエイトＳＤ下小田中店」約240m ●「ローソン井田三舞町店」約460m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
元住吉パークハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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元住吉パークハイツの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】大きな駅で、渋谷方面、東京駅方面、横浜方面、鎌倉方面など、色々な方面に行きやすく、また所要時間も短いので、とても便利です。 駅直結の商業施設や、徒歩で行ける大きなショッピングモールもあり、買い物にも不便はありません。 坂道もなく、住むにはおすすめのエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅周辺に商業施設が複数あり、食品や衣服など購入するのに困らない。飲食店も路面を含め、多い。……
2019年11月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅徒歩５分以内にグランツリー、ららテラス、東急スクエアがある。買い物、飲食に全く困らない。……
2019年7月 武蔵小杉駅
3.0
【メリット】 ・駅直結で東急スクエアやららテラス、少し歩くがグランツリーなど大きい商業施設もあり、差し入……
2018年5月 元住吉駅
5.0
【メリット】 駅前の商店街は店舗が多く活気がある。スーパーやドラッグストア、ファストフードも数店舗ある。……
元住吉パークハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(644物件中) |
川崎市中原区井田杉山町ランキング
位(11物件中) |
元住吉駅ランキング
位(185物件中) |
元住吉パークハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2023年7月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 7 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 8 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 9 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 10 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 11 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 12 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2022年6月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2021年12月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 16 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 19 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 20 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 21 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 22 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 23 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 24 | 2019年10月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 25 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 26 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 27 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 28 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 29 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 30 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 32 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 33 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 34 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 35 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 36 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 37 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | 66.66㎡ | 8.28㎡ | 3,131万円 | ＠156万円 | ＠47万円 | 12,678円 190円 |
9,202円 138円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■元住吉パークハイツの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区井田杉山町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.79～69.17㎡｜66.35㎡ | 3,044万円｜151万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.55～67.08㎡｜66.85㎡ | 3,537万円｜175万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.08～67.08㎡｜67.08㎡ | 2,455万円｜121万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.08～67.08㎡｜67.08㎡ | 2,380万円｜117万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.79～69.17㎡｜66.66㎡ | 3,131万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
