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中古

トーカンジェネラス保戸野

総合評価：

3.0 アクセス数： 2555

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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トーカンジェネラス保戸野の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／秋田駅徒歩19分
利用可能路線
『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　
所在地(住所)
秋田県秋田市保戸野中町3-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2001年11月
総戸数
24戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
秋田市立保戸野小学校
中学校区域
秋田市立山王中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
秋田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トーカンジェネラス保戸野の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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トーカンジェネラス保戸野の【賃貸】物件情報

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トーカンジェネラス保戸野の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ＪＲ奥羽本線秋田駅から徒歩19分の場所にあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションの近くに久保田城がある千秋公園があります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は落ち着いた雰囲気なのでとても気に入っています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リビングの窓が大きくて床暖房が設置されているところが気に入っています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	木内百貨店やドン.キホーテ秋田店が近くにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	秋田和洋女子高等学校がマンションの近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【秋田駅に対する口コミ】周辺にスーパーやドラッグストアが多くあるので、普段の買い物が便利。自然に恵まれていて素晴らしい環境です。秋田駅直結のショッピングスポットもあり、買い物に便利です。最寄り駅までのバスも1時間に2本くらい出てるところや、子供を無料で遊ばせられる施設がたくさんあるところ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【秋田駅に対する口コミ】駅周辺のビルには多くの店舗が入居しているので、大体のものが駅前で入手できるのが便利です。 8月の竿灯まつりの時などは、駅周辺などで様々なイベントをしていて、にぎわっています。駅裏手のアルヴェでは竿灯の練習風景を見れることもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月秋田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】県内では一番大きい駅のため、周辺施設が充実しています。
最近は駅ビルや飲食店がリ……

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（残り119文字）

2020年1月秋田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】秋田駅の中にトピコという駅併設の駅ビルがある。
中にはお土産屋さんやお食事処があ……

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（残り424文字）

2019年12月秋田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】リニューアルしたばかりで駅構内がとてもきれいです。朝と夕方の通勤ラッシュの時間を除けば人混……

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（残り129文字）

2019年6月秋田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】秋田県内で一番大きい。駅前は商業施設が多く、カフェなどの飲食店も多い。最近は駅前開発が進み……

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（残り114文字）

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トーカンジェネラス保戸野の偏差値

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偏差値

秋田市ランキング

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(63物件中)

秋田市保戸野中町ランキング

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(2物件中)

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周辺の中古マンション

中古

ジェネラスマンション保戸野弐番館

住所	秋田県秋田市保戸野中町3番42号
最寄駅	JR奥羽本線秋田駅徒歩19分
築年月	2004年5月
階建	地上10階建
総戸数	42戸

口コミ数	49
偏差値	～50
アクセス数	5682
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

中古

ライオンズマンション千秋公園

住所	秋田県秋田市千秋矢留町6番9号
最寄駅	JR羽越本線秋田駅徒歩18分
築年月	1987年1月
階建	地上10階建
総戸数	85戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	5110
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	910万円 43万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ライオンズマンション千秋公園第二	880万円	41.7万円	69.71m²	2SLDK	3階	南	118万円割安
全件を表示する

中古

サーパス千秋矢留

住所	秋田県秋田市千秋矢留町6番14号
最寄駅	JR奥羽本線秋田駅徒歩17分
築年月	2008年6月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	84戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	7477
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サーパス千秋矢留	1,800万円	81.1万円	73.36m²	3LDK	2階	南	158万円割安
全件を表示する

中古

メゾン・ド・セドール

住所	秋田県秋田市千秋矢留町5番1号
最寄駅	JR奥羽本線秋田駅徒歩14分
築年月	1988年12月
階建	地上10階建
総戸数	152戸

口コミ数	53
偏差値	ー
アクセス数	8181
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

中古

ダイアパレスパークサイド千秋外苑

住所	秋田県秋田市千秋矢留町2番11号
最寄駅	JR羽越本線秋田駅徒歩15分
築年月	1989年10月
階建	地上14階建
総戸数	76戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4312
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ケインズハウス

住所	秋田県秋田市大町2丁目4番10号
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩18分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	26

賃貸

PURE-FIRST千秋

住所	秋田県秋田市千秋矢留町9番18号
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩18分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

賃貸

メゾン・ド・フロリール

住所	秋田県秋田市大町1丁目7番35号
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩19分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	497

賃貸

ロイヤルハイツ原の町

住所	秋田県秋田市保戸野原の町8番33号
交通	JR奥羽本線秋田駅バス10分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	1048

賃貸

マンションパレロワイヤル

住所	秋田県秋田市中通3丁目4番58号
交通	JR奥羽本線秋田駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	3169

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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