南銀プラザ
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
3276
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
南銀プラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／大宮駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目43-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
16戸
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小学校区域
さいたま市立大宮小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
南銀プラザの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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南銀プラザの【賃貸】物件情報
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南銀プラザの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】路線が豊富 都内へのアクセス 新幹線の停車駅不動産価格は年々上がっている 全体的に上がってるからそれにつられているかんじはある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅内にお店が充実 西口マルイなどのビルがある西口はクリーンな街で飲食店は多いが治安はいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】カフェや食事できるお店は充実 伯爵邸のようなレトロなカフェから山下本気うどんなど、最近できた人気のお店まである |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅に多機能トイレある 西口から東口まで移動しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉最大の繁華街というイメージ。ルミネは各種百貨店が揃っていて、平日休日問わず駅は混んでいる。新幹線にも乗れるので、北方面に出かけるときは便利。飲食店や飲み屋街も充実している。その分住む街としては少し騒がしいかなと思うが好みの問題かなとも思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は非常に賑わうエリアです。埼玉県内でも有数の繁華街といえます。商業施設は東口、西口ともに幅広い世代に対応した店舗が並びます。復路線が乗り入れているということもあり、都心部へのアクセス、下り方面へのアクセスも抜群です。まさに名実ともにターミナル駅といえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 駅前にルミネ、マルイ、そごうがあるので買い物には困りません。主要なお店が駅周辺にコンパクト……
2020年12月 大宮駅
5.0
【メリット】 西口と東口でまた違った感じですが
コンビニや飲食店、百貨店なども近くにあり駅周辺……
2020年4月 大宮駅
5.0
【メリット】 この地域で一番大きいターミナル駅。都心部へのアクセスに優れ、東京、新宿、池袋など都内の主要……
2018年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 新幹線が止まるので、東北地方にも東海地方にも行きやすいです。都心まで30分、電車の種類も多……
南銀プラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2020年1月 | 3階 | STUDIO | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | STUDIO | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 17.91㎡ | 0㎡ | 640万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 3,400円 189円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区下町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 17.91～17.91㎡｜17.91㎡ | 640万円｜118万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.91～17.91㎡｜17.91㎡ | 640万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
南銀プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.44 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.07 | |
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| 2023年12月 | 5階 | ワンルーム | ー | 19.4 | |
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| 2022年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18.82 | |
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| 2021年6月 | 5階 | ワンルーム | ー | 19.4 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南銀プラザの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市大宮区下町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 55,000円｜10,695円/坪 |
| 3階～3階 | 17～19.4㎡｜18.1㎡ | 53,363円｜9,738円/坪 |
| 4階～4階 | 17.02～17.02㎡｜17.02㎡ | 55,000円｜10,683円/坪 |
| 5階～5階 | 17.07～19.63㎡｜19.01㎡ | 55,000円｜9,568円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～18.82㎡｜17.77㎡ | 51,090円｜9,529円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
