幕張サンハイツ６号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1259
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
幕張サンハイツ６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩16分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年10月
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総戸数
240戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立幕張西小学校
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中学校区域
千葉市立幕張西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
幕張サンハイツ６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
幕張サンハイツ６号棟の【賃貸】物件情報
幕張サンハイツ６号棟の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】 買い物は京成リブレと業務用スーパーがあり、マツモトキヨシも近くにあるため生活用品も簡単に手に入る。 【電車の混雑状況】 朝の通勤ラッシュでも、雨が降らなければぎゅうぎゅう詰めになることはありません。 【都心部へのアクセス】 京成線と総武線が走っており、都内へのアクセスはかなり良いです。 【アプローチ】 人通りが多く治安はとても良いです。日大や東邦大も近くにあり学生も多くいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 幕張本郷駅
4.0
【メリット】 業務スーパー、24時間営業のワイズマートスーパーなど日用品の買い物はしやすい駅だと思います……
2021年11月 幕張本郷駅
4.0
【メリット】 駅の改札外にファミリーマートとプロント(カフェ)があるので、ちょっとした時に便利である。<……
2021年10月 幕張本郷駅
3.0
【メリット】 のどかです。改札を出るとニューデイズとファミマ、プロントがあります。業務スーパー、ワイズマ……
2017年10月 幕張本郷駅
3.0
【メリット】 繁華街や大型商業施設が少なく、住宅街がほとんどを占めているため、子育て世代は落ち着いて生活……
幕張サンハイツ６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市美浜区ランキング
 位(466物件中) |
千葉市美浜区幕張西ランキング
位(22物件中) |
幕張本郷駅ランキング
位(112物件中) |
幕張サンハイツ６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2026年7月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 8 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 平均 | 3階 | 75.04㎡ | 8.08㎡ | 1,049万円 | ＠47万円 | ＠14万円 | 3,100円 40円 |
14,400円 186円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区幕張西の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■幕張本郷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.16～73.16㎡｜73.16㎡ | 1,080万円｜48万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.16～77.28㎡｜75.22㎡ | 1,220万円｜54万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.08～77.28㎡｜74㎡ | 1,032万円｜45万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.28～77.28㎡｜77.28㎡ | 953万円｜41万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.08～77.28㎡｜75.04㎡ | 1,049万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
