ダイアパレス中園町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2321
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
秋田市 |
ダイアパレス中園町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／秋田駅 バス15分
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利用可能路線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市山王中園町5丁目21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
20戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
秋田市立川尻小学校
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中学校区域
秋田市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレス中園町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス中園町の【賃貸】物件情報
ダイアパレス中園町の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【秋田駅に対する口コミ】朝夕方は通勤者で混みますが、東京ほどではありません。周辺治安も良好です。冬は雪が降りますが、駅周辺や大通りは融雪路になっています。買い物は西口側が駅とフォンテ、トピコ、アルスが繋がっているので濡れずに買い物できます。フォンテは中に「ロフト」、「カネタ」、１００円均一の「セリア」大型書店などが入っています。地下にはややお高めですがスーパーもあり、地下通路からは秋田唯一の百貨店「西武秋田」に繋がっています。「トピコ」は３階建てで、１階は「はなまるうどん」「ロッテリア」などのファーストフード店や地産地消商品販売店、２階は主にお土産屋、３階はレストランが並んでいます。「アルス」は主に、ファッションを扱っていますが、中には「マツモトキヨシ」、100円均一の「Whatts」「無印良品」が入っており、地下通路からは「OPA」へも行けます。OPAにも100円均一「キャン・ドゥ」や「ジュンク堂」が入っています。東口側には「ALVE」があり、飲食店、映画館、漫画喫茶があります。１階には市のサービスセンターがあり、各申請の手続きが行えます。コンビニは駅中央口に「NEWDAYS」、西口側には少し歩きますが「ローソン」、東口側にはALVE内に「ファミリーマート」があります。駅から離れると西口側は飲食店が続きます。東口側は閑散としています。大型スーパー、ホームセンターはこちら側に多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【秋田駅に対する口コミ】秋田県の中心駅で県内唯一駅ビルであるトピコが併設されています。ミニ新幹線の発着駅でもあるため、お土産、飲食店、コーヒーショップなどが複数あります。待合スペースも新しく綺麗なので、予定時間よりも早く着いてしまっても快適に過ごすことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 秋田駅
5.0
【メリット】 秋田の玄関口となる駅です。西口ロータリーには沢山の市内路線バスがのりいれています。秋田空港……
2021年12月 秋田駅
5.0
【メリット】 駅の改札を出てすぐスターバックスやお土産屋さんなど商業施設が沢山あります。駅を出ずとも楽し……
2020年12月 秋田駅
4.0
【メリット】 飲食店、お土産屋さん、待合室等が充実している。数年前に新しくなり、さらに駅前に人が増えたよ……
2019年11月 秋田駅
3.0
【メリット】 東口から西口までの連絡橋があり、さらにフォンテという商業施設の先までアーケードがあるので雨……
ダイアパレス中園町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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秋田市ランキング
 位(63物件中) |
秋田市山王中園町ランキング
位(2物件中) |
秋田駅ランキング
位(59物件中) |
ダイアパレス中園町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.1 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 68.37 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 50.09 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | ー | 55.1 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.1 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス中園町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■秋田市山王中園町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.09～68.37㎡｜57.29㎡ | 67,444円｜3,924円/坪 |
| 3階～3階 | 55.1～68.37㎡｜61.73㎡ | 68,583円｜3,689円/坪 |
| 4階～4階 | 50.09～68.37㎡｜59.32㎡ | 66,000円｜3,716円/坪 |
| 5階～5階 | 55.1～55.1㎡｜55.1㎡ | 65,500円｜3,930円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.09～55.1㎡｜52.23㎡ | 62,857円｜3,982円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
