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中古

夙川台サンハイツＣ棟

Item: 夙川台サンハイツＣ棟
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1336

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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偏差値ランキング	西宮市 1461物件中の順位

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夙川台サンハイツＣ棟の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／夙川駅バス15分
柏堂町バス停徒歩5分
利用可能路線
『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市柏堂町5-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1973年11月
総戸数
155戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
敷地面積

小学校区域
苦楽園小学校
中学校区域
苦楽園中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
●ペット可 ●「夙川台公園」約10m ●「柏堂ひだまり公園」約60m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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夙川台サンハイツＣ棟の【賃貸】物件情報

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2022年1月夙川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西宮北口駅の隣の駅で、西宮市内の中心にある駅です。甲陽園駅への乗り換えも可能で、通学や通勤……

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（残り158文字）

2021年10月夙川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ざ、おしゃれな駅という感じです。街もおしゃれなので、カフェとかも多くておすすめです。駅には……

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（残り110文字）

2019年11月夙川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から直結している商業施設があり、その中にスーパーもあるので生活用品を一通り揃えることがで……

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（残り114文字）

2019年3月夙川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】夙川は特急がとまるので大阪・三宮と両方に１５分でアクセスできる。バスもタクシーも駅前アーケ……

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（残り111文字）

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夙川台サンハイツＣ棟の偏差値

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偏差値

西宮市ランキング

位
(1461物件中)

西宮市柏堂町ランキング

位
(12物件中)

夙川駅ランキング

位
(206物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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夙川台サンハイツＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2018年10月	2018年11月	3階	2LDK	ー	ー							ー
2	2018年5月	2018年6月	3階	2DK	ー	ー							ー
3	2018年4月	2018年10月	3階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
4	2018年1月	2018年1月	3階	2LDK	南西	ー							ー
5	2017年10月	2017年12月	3階	2LDK	南西	角部屋							ー
6	2017年8月	2017年10月	3階	2DK	ー	ー							ー
7	2017年4月	2017年8月	3階	2DK	ー	ー							ー
8	2017年3月	2017年4月	3階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
9	2016年10月	2017年1月	1階	2LDK	南	ー							ー
10	2016年1月	2016年3月	2階	4LDK	南	ー							ー
11	2015年11月	2016年1月	2階	4LDK	南	ー							ー
12	2014年9月	ー	2階	2LDK	南西	ー							ー
13	2014年6月	ー	3階	4LDK	南	ー							ー
14	2014年5月	ー	2階	4LDK	南	ー							ー
15	2014年5月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
16	2014年3月	ー	2階	4LDK	南	ー							ー
17	2014年2月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
18	2014年2月	ー	2階	4LDK	南	ー							ー
平均			2階				102.89㎡	12.47㎡	1,406万円	＠46万円	＠14万円	5,886円 57円	22,210円 216円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝西宮市柏堂町の売買相場青線＝西宮市の売買相場夙川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市柏堂町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■夙川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	91.4～91.4㎡｜91.4㎡	1,680万円｜60万円/坪
2階～2階	102.02～137.59㎡｜115.59㎡	1,420万円｜41万円/坪
3階～3階	95.01～102.54㎡｜97.01㎡	1,374万円｜47万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	91.4～137.59㎡｜105.15㎡	1,416万円｜45万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	5	6	1	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	2	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	6	2	4	0
～2,000	0	0	4	0	2	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

夙川台サンハイツＡ－２棟

住所	兵庫県西宮市柏堂町6番23号
最寄駅	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩25分
築年月	1974年4月
階建	地上3階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	616

中古

夙川台サンハイツＡ－３棟

住所	兵庫県西宮市柏堂町6番19号
最寄駅	阪急神戸本線夙川駅バス12分
築年月	1974年4月
階建	地上3階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	578

中古

夙川台サンハイツＡ－１棟

住所	兵庫県西宮市柏堂町6番28号
最寄駅	JR東海道本線神戸駅バス12分
築年月	1974年4月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	155戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	845

中古

夙川台サンハイツ

住所	兵庫県西宮市柏堂町6番
最寄駅	JR東海道本線神戸駅バス13分
築年月	1973年11月
階建	地上3階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4227
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,185万円 56万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済み夙川台サンハイツ 203	1,780万円	54.7万円	107.54m²	4LDK	2階	南	相応
	割安リノベorリフォーム済み夙川台サンハイツD棟	1,798万円	47.3万円	125.66m²	4LDK	5階	南西	267万円割安
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中古

藤和ライブタウン夙川台

住所	兵庫県西宮市柏堂町9番8号
最寄駅	阪急甲陽線苦楽園口駅バス8分
築年月	1981年3月
階建	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1972
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイツ苦楽園

住所	兵庫県西宮市苦楽園四番町6番52号
交通	阪急神戸本線夙川駅徒歩30分
築年数	1975年1月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	15
アクセス数	560

賃貸

北夙川ハイツ

住所	兵庫県西宮市樋之池町17番14号
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
築年数	1974年10月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	390

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	北夙川ハイツ	8.5万円 (5,000円)	85,000円	200,000円	51m²	2LDK	3階	南

	北夙川ハイツ	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	200,000円	44m²	2DK	3階	南

	北夙川ハイツ	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	200,000円	51m²	2LDK	1階	南

	北夙川ハイツ	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	200,000円	45.35m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィラ・セリゼー

住所	兵庫県西宮市桜町
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩12分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	314

賃貸

桜ハイツ2

住所	兵庫県西宮市桜町
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	700

賃貸

桜ハイツI

住所	兵庫県西宮市桜町
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩12分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	266

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周辺の新築マンション

新築

プレサンスロジェ西宮北口レジデンス

価格	3,990万円～9,280万円
所在地	兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
交通	阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩10分
階建	地上7階建
総戸数	36戸
専有面積	31.96㎡～70.30㎡
間取り	1LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ブランズタワー西宮

価格	5,930万円～18,920万円
所在地	兵庫県西宮市池田町164番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「西宮」駅徒歩2分
階建	地上35階建
総戸数	377戸
専有面積	42.08㎡～100.06㎡
間取り	再販売 1LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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