川越ジュネスハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1438
川越ジュネスハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／新河岸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新河岸駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市砂82-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
20戸
- 専有面積
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小学校区域
川越市立高階小学校
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中学校区域
川越市立砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川越ジュネスハイツの【賃貸】物件情報
川越ジュネスハイツの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【新河岸駅に対する口コミ】・東武東上線は都心までアクセスがよく３路線選べるとアクセスがいい。 ・駅周辺は住宅地が多いため静か。 ・観光地の川越に一駅な為、すぐ行ける。・子供を育てやすい環境。・駅前に自動車用の駐車場が多く一日止めても千円以下が多い。 ・賃貸物件の価格が主要都市より安い。 ・駅から国道２５４に出やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新河岸駅に対する口コミ】以前は出口が1つしかなく東側へのアクセスが不便だったが、現在は東西それぞれの出口にエレベーターもあり、ベビーカーや車椅子での利用にも便利になった。また、駅構外にトイレも設置されており、利用しやすい。駅の両出口にコンビニやロータリーがあるが、駅周辺は閑静で、治安の良さを感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新河岸駅に対する口コミ】駅前すぐにコモディイイダという大きなスーパーがあるので、仕事帰りなどに寄って帰る事ができて便利です。他にもコンビニも多めなので生活に必要な買い物は駅前だけで済ませる事ができます。 電車は東上線が通っていて、川越や池袋に一本でアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新河岸駅
3.0
【メリット】 駅の両側が開いたことによって今まで踏切を渡らなくては行けなかった所が無くなった。
2020年3月 新河岸駅
4.0
【メリット】 駅の西口・東口にそれぞれコンビニエンスストアがあり、東口には徒歩数分程度でスーパーマーケッ……
2019年7月 新河岸駅
4.0
【メリット】 隣駅の川越駅まで行けばほかの路線もバスも出ているので「あらゆる地域にアクセスしやすい環境が……
2018年5月 新河岸駅
4.0
【メリット】 住宅街で静かだが、スーパーやコンビニはある。
幼稚園や保育園、公園は至る所にある……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
川越ジュネスハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.04 |  |
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| 2021年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.04 | |
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| 2021年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.04 | |
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| 2020年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.04 | |
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| 2020年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.04 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越ジュネスハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川越市砂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新河岸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.04～18.04㎡｜18.04㎡ | 30,000円｜5,497円/坪 |
| 3階～3階 | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 38,000円｜3,746円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 38,000円｜3,746円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.04～18.04㎡｜18.04㎡ | 30,000円｜5,497円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
