ステラマリス高尾
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2073
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
ステラマリス高尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／高尾駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市西浅川町5-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
八王子市立浅川小学校
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中学校区域
八王子市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ステラマリス高尾の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ステラマリス高尾の【賃貸】物件情報
ステラマリス高尾の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】高尾駅は東京都八王子市に有るJR中央本線野駅になりますが、隣接して私鉄京王線の高尾駅にもなっております。高尾は文字通りの都内でも人気の山・高尾山に由来しますが、この山の登山口まではちょっと離れており、本来は京王線の高尾山口が其の駅になります。特徴的なのは、北口の方は山地の合間になっており、天皇家の墓陵などの霊園が多いところになっています。又、南側は学校や住宅地が比較的多いところになっていますし、商店街は駅前を走る国道20号線沿いに比較的多くなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【高尾駅に対する口コミ】京王線の下に綺麗なトイレがあります、 上りも下りも電車はほぼ座れます。 高いところにある駅なので、ホームからの景色も見渡せてよいです。 空気もきれいです。益したに自販機が４5台ありますので、休憩してくださいね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高尾駅に対する口コミ】自然が豊かでのどかで、東京とは思えないゆったりした雰囲気です。 京王高尾駅とも繋がっていて、サクっと京王線に乗り換えも可能。 中央線の最後の駅なので、朝何時に乗車しても、ほぼ確実に座れる。 豊かな自然に囲われた駅ですが、アクセスが良く電車も頻繁に来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 高尾駅
4.0
【メリット】 中央線の始発駅な為、ほぼ座って通勤、通学でき都心にいくのもとても便利です。京王高尾線も同じ……
2020年1月 高尾駅
3.0
【メリット】 高尾山口から東京行きへの列車では、ほぼ確実に座れます。
高尾駅南口から出ると、京……
2018年5月 高尾駅
3.0
【メリット】 様々な路線への乗り換えが便利。JR高尾線は中央線はもちろんのこと2駅隣の八王子駅まで行けば……
2018年1月 高尾駅
3.0
【メリット】 終点駅なのでほぼ必ず座れる。駅周辺に大型SCやホームセンターがオープンし一通りのものは徒歩……
ステラマリス高尾の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2K | 北東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 2K | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 24㎡ | 0㎡ | 390万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 12,300円 512円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステラマリス高尾の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市西浅川町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高尾駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 390万円｜53万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 390万円｜53万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ステラマリス高尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 19.5 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 北東 | 22.78 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 24 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 24 | |
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| 2020年8月 | 4階 | 1SLDK | 北東 | 32.21 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステラマリス高尾の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市西浅川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 40,000円｜6,781円/坪 |
| 2階～2階 | 17.45～24㎡｜19.75㎡ | 43,500円｜7,191円/坪 |
| 3階～3階 | 15.38～17.45㎡｜16.41㎡ | 33,000円｜6,673円/坪 |
| 4階～4階 | 32.21～36.88㎡｜33.76㎡ | 57,000円｜5,582円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 40,000円｜6,781円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.78～36.88㎡｜27.97㎡ | 57,600円｜7,004円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
