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中古

平野マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 1290

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JR山手線／鶯谷駅徒歩4分
利用可能路線
『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都台東区根岸1丁目1-34 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1978年8月
総戸数
26戸
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施工会社

小学校区域
台東区立大正小学校
中学校区域
台東区立忍岡中学校
ハザードマップ
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学区情報
台東区小学校・中学校学区
備考
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平野マンションの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鶯谷駅に対する口コミ】駅の周りにはコンビニやスーパー、飲食のチェーン店もあり、生活面では困らない。上野まで徒歩圏内であり、上野公園や上野動物園などにも気軽に行くことができる。駅周辺は風俗街があることで有名だが、閑静な住宅街も存在する。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年4月鶯谷駅

みみみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線、京浜東北線が利用できる混まない。
生活利便施設の充実	3	メリット	とにかく利用する人が少ないのでエレベーター、エスカレーターは待たないで乗れる
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋、居酒屋は何軒かある。選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、保育園は近くにいくつかある。駅出てすぐ公園あるけど怪しい大人がいつもいる。
治安	4	メリット	昼間も夜もメインストリートを通ればイメージより悪くは無いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	何も無いけどなにも無いから駅が混まないのがとてもいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2022年1月鶯谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京に住んでいた頃、
通勤によく北口側を利用して
いました。

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（残り952文字）

2021年10月鶯谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りにはコンビニやスーパー、飲食のチェーン店もあり、生活面では困らない。
上……

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（残り130文字）

2019年3月鶯谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・山手線沿いは都内の中でも地価が高い場所が多いが鶯谷駅周辺は安い賃貸物件が多く穴場。

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（残り183文字）

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周辺の中古マンション

中古

クレストフォルム上野根岸

住所	東京都台東区根岸1丁目1番33号
最寄駅	JR山手線鶯谷駅徒歩4分
築年月	1999年11月
階建	地上10階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
偏差値	58
アクセス数	4526
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,500万円 307万円 93万円

中古

竹内マンション

住所	東京都台東区下谷1丁目6番7号
最寄駅	JR山手線鶯谷駅徒歩3分
築年月	1979年1月
階建	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1735
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,500万円 307万円 93万円

中古

ライオンズマンション鶯谷第7

住所	東京都台東区根岸1丁目1番30号
最寄駅	JR山手線鶯谷駅徒歩5分
築年月	2000年1月
階建	地上11階建
総戸数	45戸

口コミ数	6
偏差値	59
アクセス数	4649
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,288万円 297万円 90万円

中古

イニシア上野根岸

住所	東京都台東区根岸1丁目1番27号
最寄駅	JR山手線鶯谷駅徒歩3分
築年月	2012年8月
階建	地上15階建
総戸数	89戸

口コミ数	35
偏差値	63
アクセス数	9404
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	9,041万円 427万円 130万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みイニシア上野根岸 9階	10,490万円	612.6万円	56.60m²	1SLDK	9階	南東	相応
全件を表示する

中古

ルフォン上野公園ザレジデンス

住所	東京都台東区根岸1丁目1番
最寄駅	JR山手線鶯谷駅徒歩3分
築年月	2022年1月
階建	地上14階建
総戸数	100戸

口コミ数	4
偏差値	63
アクセス数	2062

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ルフォン上野公園ザ・レジデンス	4,620万円	547.4万円	27.90m²	1DK	6階	-	相応
	ルフォン上野公園ザ・レジデンス	6,780万円	632.2万円	35.45m²	1LDK	9階	西	相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

ホヌオハマ

住所	東京都台東区下谷1丁目6番5号
交通	JR山手線鶯谷駅徒歩6分
築年数	2017年11月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	44

賃貸

レジディア入谷

住所	東京都台東区下谷1丁目13番7号
交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩3分
築年数	2004年12月
階建て	地上11階建
総戸数	49戸

口コミ数	2
アクセス数	958

賃貸

メインステージ上野2

住所	東京都台東区下谷1丁目5番28号
交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分
築年数	2008年2月
階建て	地上14階建
総戸数	51戸

口コミ数	15
アクセス数	1088

賃貸

グレイスコートウエノ

住所	東京都台東区下谷1丁目1番7号
交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩5分
築年数	2006年2月
階建て	地上14階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
アクセス数	141

賃貸

メトロステージ上野

住所	東京都台東区下谷1丁目1番11号
交通	JR山手線上野駅徒歩7分
築年数	2013年3月
階建て	地上14階建

口コミ数	14
アクセス数	1955

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周辺の新築マンション

新築

リビオ上野池之端

価格	11,000万円～28,000万円
所在地	東京都台東区池之端三丁目10番5・10番10（地番）
交通	東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩5分
階建	地上10階建
総戸数	94戸
専有面積	60.00㎡～110.56㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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