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中古

アルカサール小岩

総合評価：

4.0 アクセス数： 1600

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アルカサール小岩の物件概要

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JR中央・総武線／小岩駅徒歩17分
利用可能路線
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩2丁目1-9 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1992年2月
総戸数
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施工会社

小学校区域
江戸川区立南小岩第二小学校
中学校区域
江戸川区立小岩第二中学校
ハザードマップ
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学区情報
江戸川区小学校学区江戸川区中学校学区
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アルカサール小岩の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【小岩駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーがあり、買い物には便利です。交通アクセスは乗り換えなしに秋葉原、新宿など主要な駅に行けるところです。駅前に商店街などが密集しているため、駅付近に住んでいる方にはかなり利便性のある場所だと思います。また、都内の中でも比較的家賃が安く、若い会社員や学生の方にはお勧めできる場所だと思います。

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総合レビュー

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2021年11月小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】シャポーなど大きな商業施設があるので、帰りが遅くなった時など買い物しやすい。飲食店も周りに……

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（残り136文字）

2021年10月小岩駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】商店街が多いので安くておいしいものがたくさんある。面白い個人店があるので活気がある。駅前に……

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（残り186文字）

2020年2月小岩駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小岩駅の周辺には「北野エースシャポー小岩店」や「イトーヨーカドー小岩店」「業務スーパー小岩……

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（残り135文字）

2019年7月小岩駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新小岩駅や金町駅を結ぶ路線バスとの乗換駅で、柴又街道が通っているため交通の拠点として発展し……

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周辺の中古マンション

中古

ユニーブル小岩

住所	東京都江戸川区東小岩2丁目1番9号
最寄駅	JR中央・総武線小岩駅徒歩18分
築年月	1991年10月
階建	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2473
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,853万円 182万円 56万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みユニーブル小岩	5,680万円	173.7万円	108.04m²	4LDK	3階	南	510万円割安
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中古

ラフィネヴィエルテ

住所	東京都江戸川区東小岩6丁目7番2号
最寄駅	JR中央・総武線小岩駅徒歩5分
築年月	2017年2月
階建	地上7階建
総戸数	22戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	2592
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,696万円 269万円 82万円

中古

ドラゴンマンション小岩壱番館

住所	東京都江戸川区東小岩4丁目4番5号
最寄駅	JR中央・総武線小岩駅徒歩14分
築年月	2001年4月
階建	地上8階建
総戸数	29戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	3511
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,976万円 235万円 72万円

中古

コーポ南

住所	東京都江戸川区東小岩4丁目9番3号
最寄駅	JR中央・総武線小岩駅徒歩11分
築年月	1974年3月
階建	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1762
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,976万円 235万円 72万円

中古

コスモ小岩スカイタウン

住所	東京都江戸川区東小岩1丁目3番16号
最寄駅	JR中央・総武線小岩駅徒歩23分
築年月	1991年5月
階建	地上7階建
総戸数	67戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4771
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,282万円 155万円 47万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスリバーポイント小岩II

住所	東京都江戸川区東小岩2丁目9番19号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩22分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	502

賃貸

レオパレスリバーポイント小岩I

住所	東京都江戸川区東小岩2丁目9番19号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩22分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	294

賃貸

ファミリーハウス

住所	東京都江戸川区東小岩2丁目4番3号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩18分
築年数	1994年7月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	48

賃貸

リリックコート・アンシャトー

住所	東京都江戸川区東小岩1丁目24番22号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩19分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	29

賃貸

ラインリファール

住所	東京都江戸川区東小岩1丁目16番9号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩21分
築年数	2014年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

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周辺の新築マンション

新築

シティハウス平井

価格	8,600万円～12,000万円
所在地	東京都江戸川区平井六丁目2375（アクアレジデンス）、1745（ブリーズレジデンス）、1729-3（コンフォートレジデンス）（地番）
交通	総武線「平井」駅徒歩8分（コンフォートレジデンス）、10分（アクアレジデンス）、10分（ブリーズレジデンス）
階建	地上8階建（アクアレジデンス）／地上12階建（ブリーズレジデンス）／地上12階建（コンフォートレジデンス）
総戸数	319戸
専有面積	67.38㎡～80.72㎡
間取り	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	6票
アクセス数	2160

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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