シャトー新川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2162
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
シャトー新川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『新川駅』 JR札沼線（学園都市線）
-
所在地(住所)
北海道札幌市北区新川五条1丁目2-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1992年9月
-
総戸数
26戸
- 分譲会社
- 施工会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シャトー新川の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
シャトー新川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「シャトー新川」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シャトー新川の【賃貸】物件情報
シャトー新川の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新川駅に対する口コミ】すぐ近くローソンやセブンイレブンのどコンビニが複数あるので便利 駅構内広めでキヨスクがありある程度のもはここでも買える ホームに行くための階段はかなり長いのでエスカレーターを推奨 ホームは降りる人が少ないのであまり混んでおらず乗り降りは楽 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新川駅に対する口コミ】静かな住宅街で交通量も少なく、公園もたくさんあるので子育てしやすい環境です。駅周辺は医療機関が充実しているので、怪我や急な病気の時には車がなくても安心です。電車は札幌中心部まで乗り換えなしで10分ほど。それほど混雑しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新川駅
4.0
【メリット】 すぐ近くローソンやセブンイレブンのどコンビニが複数あるので便利
駅構内広めでキヨ……
2020年12月 新川駅
5.0
【メリット】 田舎なのに駅舎内に噴水やベンチがありとても清潔感があります。
売店は駅内には無い……
2018年11月 新川駅
3.0
【メリット】 都市部である札幌駅までは電車に乗って１０分程なので、とても便利だと思います。また、このあた……
2018年2月 新川駅
4.0
【メリット】 駅周辺は住宅街で、子供が遊べる公園などもたくさんあり、子育てに良い環境です。電車は通勤ラッ……
シャトー新川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
札幌市北区ランキング
 位(284物件中) |
札幌市北区新川五条ランキング
位(3物件中) |
新川駅ランキング
位(19物件中) |
シャトー新川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 56.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 7階 | 2LDK | ー | 50.49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 67.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 68.25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャトー新川の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■札幌市北区新川五条の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市北区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■新川駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.76～68.25㎡｜64.5㎡ | 74,285円｜3,817円/坪 |
| 3階～4階 | 42.12～70㎡｜54.34㎡ | 63,750円｜3,925円/坪 |
| 5階～5階 | 50.22～56.25㎡｜53.3㎡ | 63,250円｜3,938円/坪 |
| 6階～6階 | 50.49～50.49㎡｜50.49㎡ | 60,000円｜3,928円/坪 |
| 7階～7階 | 44.87～56.25㎡｜49㎡ | 65,750円｜4,464円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～70㎡｜63.16㎡ | 74,000円｜3,898円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.49～56.25㎡｜51.7㎡ | 62,166円｜3,983円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.25～56.25㎡｜56.25㎡ | 65,000円｜3,820円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
