ハイツ小茂根
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1981
ハイツ小茂根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩2分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根1丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ハイツ小茂根の口コミ・評判
2021年9月
タナーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
副都心線で 池袋、新宿三丁目、原宿、渋谷、目黒、自由が丘、横浜 有楽町線で 池袋、市ヶ谷、飯田橋、有楽町 など、遊びに仕事にどこへ行くにもアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 私道の為住人以外の出入りもなく車通りが少なく安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
普通のアパート 私道の為住人以外の出入りもなく車通りが少なく安全。 内装は少し綺麗にお直しされてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
光回線を導入できる。 ユニットバスだが浴槽が小さくはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
こだわりの個人店がある。 洋菓子店のクリオロなど |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
眼科、歯医者、内科、皮膚科、病院関係は一通り徒歩圏内にある。 小学校、中学校、小さい公園もポツポツとあり、区立図書館も徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【小竹向原駅に対する口コミ】乗り換え時に利用するのですが、有楽町線から副都心線またはその逆の乗り換えが大変便利(ホーム上でできる)です、そして西武線などの乗り換えにはホームから乗り換え通路までエスカレーター、エレベーターがありとても便利な駅でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 乗り換え時に利用するのですが、有楽町線から副都心線またはその逆の乗り換えが大変便利(ホーム……
2021年12月 小竹向原駅
kaさん
1件投稿4.0
【メリット】 なんといっても交通至便な点。東京メトロの副都心線と有楽町線、また西武池袋線と東武東上線に接……
2020年4月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 駅周囲に商業施設はあまりなく、出口によってコンビニなどの商店がないところもあります。有楽町……
2020年1月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 アクセスがとても便利です。池袋、新宿、渋谷等、主要ターミナルにはすぐにいけます。急行や特急……
ハイツ小茂根の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 36.86 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.51 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 37 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 37 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ小茂根の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～20㎡｜18.52㎡ | 48,888円｜8,764円/坪 |
| 2階～2階 | 17～45.25㎡｜27.72㎡ | 64,692円｜8,148円/坪 |
| 3階～3階 | 36.51～45.25㎡｜39.39㎡ | 75,750円｜6,414円/坪 |
| 4階～4階 | 36.51～47.99㎡｜38.65㎡ | 71,250円｜6,135円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.4～47.99㎡｜31.8㎡ | 66,851円｜7,383円/坪 |
| 東向き | 17～20㎡｜18.58㎡ | 48,366円｜8,649円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
