四日市駅前マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3114
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
四日市市 |
四日市駅前マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩8分
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利用可能路線
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県四日市市三栄町1-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
四日市市立浜田小学校
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中学校区域
四日市市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
四日市駅前マンションの【賃貸】物件情報
四日市駅前マンションの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで徒歩1分なので目の前ということになりますが便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅前は綺麗なので街並みとしては良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 綺麗な外観でシンプルですので気に入っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりも良いので四季を感じることができて幸せです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前なので飲食店を始め買い物する場所等も充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校等にも歩いていけますので子供も充実していると言っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】大きな駅です。 三岐線も同じホームです。乗り換えがしやすくて便利です。周りには近鉄百貨店や、飲食店が多くあり栄えています。仕事帰りに買い物をするのにとても助かっています。ホームから出てすぐに薬局もATMもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅前は歩いて３分程の所にある私鉄の四日市駅とは雰囲気が違い、閑静で落ち着いた感じになります。とはいえスーパーやコンビニ、公園などがあって生活をする基盤となる施設はしっかりと整っています。また駅自体が高架の作りになっていて、踏切が無いので道路渋滞が起きにくい環境になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 近鉄湯の山線四日市駅から徒歩9分で行けます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 街並みは閑静な住宅街で落ち着いて生活出来ます |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 周辺とも調和し、高所階は見晴らしが良いです |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 全室フローリングで、清潔な室内環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 地下には食材を買うスーパーやコンビニエンスストアもあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校や保育園は近くにあり、子育てに向いています |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 近鉄四日市駅
4.0
【メリット】 三重県内では最も駅周辺が栄えているかとは思います。駅を降りてすぐのところには商店街もありま……
2021年10月 近鉄四日市駅
4.0
【メリット】 駅直結で近鉄百貨店があるため、仕事帰りにお惣菜を買って帰ることができます。百貨店のため、本……
2021年9月 近鉄四日市駅
ぽわろさん
1件投稿3.0
【メリット】 単身赴任で近場に住んでいましたが、近鉄百貨店やアピタがあり、ちょっとした買い物には便利でし……
2018年2月 近鉄四日市駅
3.0
【メリット】 駅周辺に昔からある商店街があり、飲食店もお洒落なお店が多い。駅から徒歩3分ぐらいの場所に、……
四日市駅前マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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四日市市ランキング
 位(150物件中) |
四日市市三栄町ランキング
位(4物件中) |
近鉄四日市駅ランキング
位(96物件中) |
四日市駅前マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 平均 | 4階 | 67.68㎡ | 9.26㎡ | 630万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 7,500円 110円 |
17,460円 257円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■四日市駅前マンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
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■四日市市三栄町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■四日市市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■近鉄四日市駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 56.95～78.41㎡｜67.68㎡ | 630万円｜31万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.95～78.41㎡｜67.68㎡ | 630万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
四日市駅前マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | ー | 75.38 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.49 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.38 | |
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| 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 52.3 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四日市駅前マンションの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■四日市市三栄町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■四日市市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■近鉄四日市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 52.3～52.3㎡｜52.3㎡ | 65,000円｜4,109円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 72.49～75.38㎡｜74.41㎡ | 82,000円｜3,644円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.3～75.38㎡｜66.72㎡ | 76,333円｜3,815円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
