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中古

西三田団地６街区１号棟

Item: 西三田団地６街区１号棟
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1615

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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偏差値ランキング	川崎市多摩区 490物件中の順位

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西三田団地６街区１号棟の物件概要

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本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／生田駅徒歩10分
利用可能路線
『生田駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目3-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1967年6月
総戸数
30戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
三田小学校
中学校区域
生田中学校
ハザードマップ
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学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2020年4月生田駅

1件投稿

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3.0

総合レビュー

【メリット】生田駅は周辺が自然豊かで学校が多いので学生が利用しやすい駅です。北側には商店街があるので、……

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2020年4月生田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】家賃が安い。
上り下りが多く、外出する人なら運動不足にはならないでしょう。

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（残り146文字）

2020年2月生田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】専修大学近辺のため、家賃が安いことです。現在3万円アパートに住んでいます。また、生活環境も……

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（残り210文字）

2019年10月生田駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】近くには専修大学が存在し、多くの学生はこの駅を使って通学している。また神奈川と東京を結ぶ小……

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（残り132文字）

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西三田団地６街区１号棟の偏差値

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偏差値

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(490物件中)

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位
(64物件中)

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位
(141物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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西三田団地６街区１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年11月	2024年12月	2階	2LDK	ー	リノベーション							ー
2	2024年8月	2025年9月	5階	2LDK	南	リフォーム							ー
3	2024年7月	2024年8月	2階	2LDK	ー	リノベーション							ー
4	2015年11月	2015年12月	4階	3DK	ー	ー							ー
5	2015年11月	2015年12月	4階	2LDK	南	ー							ー
平均			3階				54.77㎡	7.22㎡	1,206万円	＠73万円	＠23万円	4,080円 74円	9,520円 173円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝西三田団地６街区１号棟の売買相場緑線＝川崎市多摩区三田の売買相場青線＝川崎市多摩区の売買相場生田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西三田団地６街区１号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■川崎市多摩区三田の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■生田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	54.77～54.77㎡｜54.77㎡	1,730万円｜104万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	54.77～54.77㎡｜54.77㎡	910万円｜55万円/坪
5階～5階	54.77～54.77㎡｜54.77㎡	750万円｜45万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.77～54.77㎡｜54.77㎡	765万円｜46万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	2	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	2	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

西三田団地６街区３号棟

住所	神奈川県川崎市多摩区三田4丁目3番1号
最寄駅	小田急小田原線生田駅徒歩10分
築年月	1966年11月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1100
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,312万円 62万円 19万円

中古

西三田団地５街区１号棟

住所	神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4番
最寄駅	小田急小田原線生田駅徒歩10分
築年月	1968年12月
階建	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	945

中古

西三田団地５街区２号棟

住所	神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4番2号
最寄駅	小田急小田原線生田駅徒歩11分
築年月	1969年4月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1132
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

中古

西三田団地７街区２号棟

住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目15番
最寄駅	小田急小田原線生田駅徒歩8分
築年月	1969年4月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2045

中古

西三田団地７街区１号棟

住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目15番
最寄駅	小田急小田原線生田駅徒歩8分
築年月	1969年4月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1748

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンハイツ生田

住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目13番2号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	57戸

口コミ数	2
アクセス数	947

賃貸

パストラル三田

住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16番7号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩10分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	1213

賃貸

エル・チャコット

住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16番8号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩23分
築年数	1992年9月
階建て	地上4階建
総戸数	29戸

口コミ数	17
アクセス数	793

賃貸

ラフォーレ・ミタ

住所	神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16番2号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩7分
築年数	2007年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	3
アクセス数	849

賃貸

サニーテラス

住所	神奈川県川崎市多摩区三田4丁目11番15号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩22分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	1

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス登戸

価格	6,700万円～8,400万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816番3（地番）
交通	小田急小田原線「登戸」駅徒歩11分
階建	地上7階建
総戸数	180戸
専有面積	67.29㎡～67.89㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	0

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共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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