クリスタルグランツ京都御所西
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4680
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 152件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
京都市上京区 |
クリスタルグランツ京都御所西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区晴明町831 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
60戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
市立西陣中央小学校
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中学校区域
市立上京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「フレスコミニ飛鳥井店」約450m ●「戻橋公園」約60m ●「ライフ西陣店」約500m ●「セブンイレブン京都堀川今出川店」約260m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
クリスタルグランツ京都御所西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クリスタルグランツ京都御所西の【賃貸】物件情報
クリスタルグランツ京都御所西の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 2007年9月に完成したマンションで、地下鉄烏丸線の今出川駅から徒歩約13分の場所に位置しています。当駅から京都府の中心地でもある京都駅までは約10分のアクセス環境を持ちます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は大小さまざまな寺院、マンション名にも使用されている京都御所などがある観光スポットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 落ち着いた雰囲気の色合いを持つタイルが外観を作り、地上11階のマンションです。オートロックを始め、監視カメラ、TVモニタ付きインターフォンなどのセキュリティ設備があるので安心な暮らしを与えてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室乾燥機やエアコン、システムキッチン、温水洗浄便座などの設備が充実しているマンションです。角部屋などの場合は、2面採光なので日中でも室内が明るい、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 京都の観光地の中にあるマンションですから外食が可能なお店は点在しています。フレスコ堀川今出川店や生鮮館なかむら堀川店などのスーパーが500m以内の場所にあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションから府道38号線を北に向かい、約500メートルの場所にはクリニックほりかわがあります。こちらのクリニックは内科の他にも、神経内科や呼吸器科・消化器科・循環器科などの診療科もあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄烏丸線の今出川駅から徒歩13分と好立地にあり、幹線道路に面しているので車での移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 京都御所も近くにあるため、小さな子供を遊ばせるにも最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数１１年が経過しているのですが、外観は非常に綺麗でオートロックなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ファミリーで生活するのに十分な広さがあり、内装も非常に綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ライフ西賀茂店やファミリーマートもマンションの近くにあるので大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 京都市立新町小学校も近くにあり、京都御所も近いので子供を育てるのにも最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
アポリアさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 市バスの停留所が目の前で、交通の便がよかたです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | コンビニ、病院、学校、交番いろいろなものがあって不便はしません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 監視カメラ、管理人さんの巡回は毎日。セキュリティは万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の広さは適度で、上階は見晴らしもよく。満足できます。エアコンのききもよく、遮音性はばっちり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | なんでもあるりますね。スーパー、コンビニ、弁当や。買い物できる店いっぱいいっぱい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園近い、学校近い、子供用英語教室が隣にあって、子育て満足いっぱいいっぱい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【今出川駅に対する口コミ】今出川通りはパン屋ストリートと呼ばれているほど、優秀なパン屋が多い。最寄駅から京都駅までは地下鉄で約10分であり、本数も5～7分に一本の間隔である。JRや阪急、近鉄沿線へのアクセスが至便であることと、京阪の利用も市バスを利用すれば可能であり、どこに出かけるにも便利な環境に満足しています。周辺には教育熱心な小中学校や、すぐ駅前には同志社大学や付属校、資格試験の予備校が立ち並んでいます。子どもを育てるにはぴったりの環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年5月 今出川駅
4.0
【メリット】 改札を出て地上に上がれば直ぐ、コンビニやスーパーもあり、帰宅時の買い物にも便利。
2020年4月 今出川駅
5.0
【メリット】 同志社大学の最寄り駅となっており、大学へ直接行き来できる出入り口もあるためその大学に通う学……
2018年4月 今出川駅
4.0
【メリット】 同志社大学に直結しており、大学生にとってとても便利な環境となっております。また、駅近くには……
2017年10月 今出川駅
4.0
【メリット】 同志社大学が近くにあり、学生用に飲食店も揃っているので、日常生活には困ることはないです。ま……
クリスタルグランツ京都御所西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市上京区ランキング
 位(221物件中) |
京都市上京区晴明町ランキング
位(3物件中) |
今出川駅ランキング
位(127物件中) |
クリスタルグランツ京都御所西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2024年2月 | 2024年6月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 1K | 東 | ー | |
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| 5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2021年5月 | 2021年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | ー | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2018年1月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2017年10月 | 2018年3月 | 11階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2017年6月 | 2017年7月 | 11階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2017年5月 | 2017年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 30 | 2017年4月 | 2017年8月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | |
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| 31 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 32 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 1SDK | 西 | ー | |
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| 33 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 34 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 35 | 2016年3月 | 2016年3月 | 10階 | 1K | 東 | ー | |
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| 36 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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| 37 | 2015年5月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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| 38 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | 29㎡ | 5.74㎡ | 1,802万円 | ＠206万円 | ＠63万円 | 6,737円 231円 |
2,852円 98円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリスタルグランツ京都御所西の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■京都市上京区晴明町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■京都市上京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■今出川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.8～25.6㎡｜25㎡ | 1,577万円｜209万円/坪 |
| 4階～5階 | 25.5～42.2㎡｜34.58㎡ | 1,990万円｜189万円/坪 |
| 6階～7階 | 25.5～42.2㎡｜30.55㎡ | 1,917万円｜205万円/坪 |
| 8階～9階 | 39.05～39.05㎡｜39.04㎡ | 2,280万円｜193万円/坪 |
| 10階～11階 | 25.5～25.6㎡｜25.57㎡ | 1,675万円｜216万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.05～39.05㎡｜39.04㎡ | 2,280万円｜193万円/坪 |
| 東向き | 23.8～26.62㎡｜25.59㎡ | 1,584万円｜205万円/坪 |
| 西向き | 28.43～42.2㎡｜40.08㎡ | 2,533万円｜208万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クリスタルグランツ京都御所西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 26.26 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 26.62 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 26.62 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 26.62 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 28.43 | |
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…残り147件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリスタルグランツ京都御所西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市上京区晴明町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■今出川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.3～42.2㎡｜27.52㎡ | 68,318円｜8,230円/坪 |
| 4階～5階 | 24.3～28.43㎡｜26.08㎡ | 63,276円｜8,028円/坪 |
| 6階～7階 | 25.5～42.2㎡｜30.99㎡ | 72,334円｜7,800円/坪 |
| 8階～9階 | 25.5～39.5㎡｜28.49㎡ | 69,091円｜8,037円/坪 |
| 10階～11階 | 22.5～42.2㎡｜28.16㎡ | 70,400円｜8,310円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.62～26.62㎡｜26.62㎡ | 66,000円｜8,196円/坪 |
| 東向き | 22.5～28.43㎡｜25.81㎡ | 64,160円｜8,220円/坪 |
| 西向き | 28.43～42.2㎡｜35.26㎡ | 81,475円｜7,646円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
