レオパレスローズの外観
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レオパレスローズのその他
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レオパレスローズのその他
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レオパレスローズのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,546円 |
| 平均坪単価 | ＠7,103円 |
| 平均m²単価 | ＠2,149円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：78件 |
| 上位間取り | 1K：78件 |
レオパレスローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩11分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手四条1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
14戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスローズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスローズの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
・駅まで大きな通りを通って行けるため夜道でも安心して移動できる。 ・イオンやイトーヨーカドー、マックスバリュといったスーパーから、スターバックスなどカフェも多数あり生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
・周りは住宅が多く落ち着いているが徒歩圏内にスーパーや百均などあるため生活に困らない。 ・近くに川があり自然豊か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・それぞれの部屋に宅配boxがあり荷物を受け取る時に便利である。 ・部屋の鍵は磁気制のものであり合鍵を作られるなどの心配がない。鍵の紛失があった際は割と迅速に扉に付いている鍵自体から交換し対応してもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
・収納スペースが沢山あり便利である。 ・家具家電付きのため身軽に引っ越しができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・徒歩圏内で買い物できるスーパーがいくつもあるため安売り情報を元にお店選びができる。 ・徒歩圏内にカフェやスープカレー、ラーメン、居酒屋、焼肉屋など飲食店が沢山ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・徒歩圏内に歯科や内科、産科、耳鼻科などのクリニック、三次救急も行っている総合病院など病院は多数あり困らない。 ・近場に公園や学校、図書館が数箇所あり登校時には地域の高齢者の方や親御さんが旗振りやパトロールをして下さっており安全性が高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 琴似駅
4.0
【メリット】 近くに商店街があるので大半のものが手に入ります
食事や飲み会などの際には便利かと……
2021年10月 琴似駅
5.0
【メリット】 琴似駅はとても栄えており、非常に便利です。駅のすぐ近くに飲食店がたくさんあり、スーパーは地……
2021年10月 琴似駅
5.0
【メリット】 エレベーター、エスカレーター、階段の移動手段があります。ATMもいろいろあります。イオンや……
2019年10月 琴似駅
5.0
【メリット】 バスターミナルや徒歩１０分以内にJR琴似駅もあり交通の便では北海道で一番いいといっても過言……
レオパレスローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区山の手四条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 41,115円｜5,864円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 43,976円｜6,272円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
