第２３大宮ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4596
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
第２３大宮ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／日進駅 徒歩8分
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利用可能路線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区大成町4丁目808-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
15戸
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
さいたま市立つばさ小学校
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中学校区域
さいたま市立日進中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
第２３大宮ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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第２３大宮ハイツの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【日進駅に対する口コミ】大宮から１駅、池袋まで直通３０分弱で行けます。徒歩１５分圏内にJR高崎線宮原駅があり、交通状況によって利用できるので便利です。商業施設は南口、北口からともに徒歩５分くらいでスーパーがあります。食事の買い出しなら十分です（Yバリュー、ヨークマート）。アプローチに関しては、急な坂道はありません。多少の起伏程度です。自転車なら全く不都合はありません。南口は昔からの商店街がありますが、シャッター通り感は否めません。北口は殺風景で駐車場が目立ちますが、今後の発展が期待されます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【日進駅に対する口コミ】駅南口を出ると昔ながらの商店街が並んでいて雰囲気がとても良いです。駅から10分歩かないくらいにイスタという複合施設があり、ヨークマート、スギ薬局、大きなseriaがありとても便利です。 また、JR宮原駅やニューシャトルの加茂宮駅も近くで電車が止まった時も徒歩でこれらの駅を利用して帰宅できます。 大きなショッピングモールのステラタウンも近くて買い物には困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 日進駅
5.0
【メリット】 there’re a very beautiful station, still new ……
2019年6月 日進駅
4.0
【メリット】 川越や大宮、池袋、新宿等に一本で行けるためアクセスは便利。
駅近くに24時間営業……
2019年4月 日進駅
3.0
【メリット】 通勤快速で新宿まで３７分、快速で４０分、普通で４６分とアクセスが良い。駅が新しく改修され、……
2018年8月 日進駅
3.0
【メリット】 大宮から1駅であり、埼京線直通の快速列車を利用すれば40分ほどで新宿までアクセスすることが……
第２３大宮ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年3月 | 4階 | ー | 南西 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2015年3月 | 2015年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 34.54㎡ | 5.19㎡ | 446万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 9,533円 275円 |
7,000円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区大成町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日進駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.44～22.44㎡｜22.44㎡ | 390万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | 33.11～43.68㎡｜40.15㎡ | 503万円｜40万円/坪 |
| 4階～4階 | 41.94～41.94㎡｜41.94㎡ | 390万円｜30万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.44～43.68㎡｜34.54㎡ | 446万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
