ハイツ西宇治５号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1451
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
久世郡久御山町 |
ハイツ西宇治５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／大久保駅 バス5分
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利用可能路線
『大久保駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府久世郡久御山町栄2丁目1-139 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年8月
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総戸数
20戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ西宇治５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハイツ西宇治５号棟の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【大久保駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅前改札口出て正面と東200mにスーパ。 駅西に自衛隊駐屯地が有りますので、飲み屋さんが多いです15店舗ほど ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 急行が止まる主要駅です。 朝は、北行き(京都方面)が混みます。 終点の京都駅へは、急行で20分 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 駅前は3m歩道が整備されています。 街灯は多いので夜道は怖くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【大久保駅に対する口コミ】駅下にHarvesがあり、仕事帰りに晩ご飯の買い物ができます。コンビニも近隣に数カ所あるので、便利です。 高架下に駐輪場がありますが、近場の駐輪場は定期購入が常にいっぱいなので、定期購入の場合は少し遠くのところに案内されることがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大久保駅に対する口コミ】＜最寄りの施設＞ ・スーパー（駅の中にあり） ・スーパー（中にミスドなど入っているもの。駅から徒歩3分ほど） ・マクドナルド（徒歩2分ほど） ・ミスタードーナツ（駅の中） ・ヘアカット（駅前すぐ。要予約制） ・飲み屋（駅近。数軒あり） ・自衛隊が近くにあり、たまに祭りや、夏は花火も上げていて、地味にスポット。 ・特急が止まるため、京都まで20分以下で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大久保駅
4.0
【メリット】 ファミリーマートミニと近商ストアが目の前にありバス停も各方面あります
また徒歩５……
2021年10月 大久保駅
5.0
【メリット】 急便が停車する便利な駅です。徒歩5分以内にJRの新田駅があります。
駅を降りてす……
2020年2月 大久保駅
4.0
【メリット】 通称、近鉄と呼ばれる路線の高架駅です。急行と準急が停車するのが良い点です。京都駅まで約18……
2019年8月 大久保駅
3.0
【メリット】 急行がとまります。京都駅からおよそ20分ぐらいでつきます。バス．タクシー乗り場がとてもきれ……
ハイツ西宇治５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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久世郡久御山町ランキング
 位(14物件中) |
久世郡久御山町栄ランキング
位(12物件中) |
大久保駅ランキング
位(32物件中) |
ハイツ西宇治５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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| 1 | 2026年4月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム |  |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 平均 | 3階 | 75.41㎡ | 8.24㎡ | 877万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 4,000円 50円 |
16,000円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ西宇治５号棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■久世郡久御山町栄の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■久世郡久御山町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大久保駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 78.5～78.51㎡｜78.5㎡ | 965万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.5～78.5㎡｜78.5㎡ | 1,130万円｜47万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.49～78.5㎡｜71.16㎡ | 820万円｜37万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.51～78.5㎡｜73.5㎡ | 650万円｜29万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.51～78.51㎡｜75.41㎡ | 877万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
