朝日プラザ新札幌
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2360
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 109件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市厚別区 |
朝日プラザ新札幌の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央四条6丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
40戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
朝日プラザ新札幌の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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朝日プラザ新札幌の【賃貸】物件情報
朝日プラザ新札幌の口コミ・評判
2020年7月
ジージさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新札幌駅に比較的近く、途中の道の除雪状況もいい。新さっぽろ駅は、地下鉄、ＪＲ、バスが通っており、交通の便は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 野幌川河川敷に近く、ワンコの散歩に良い。コンビニが近く、ちょっとした買い物に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 防犯上のメリットと言えるものは無いが、気にはならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | カウンターキッチンがあり、お年寄りには、間取りが使いやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 建物にクリーニング店があり、付近にはコンビニもあるので、買い物に浮上はしない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに病院も多く、医療面は充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅から出るとすぐにショッピングモールがあって、通勤途中で買い物が出来るので、とても便利です。 また、JR線の新札幌が目の前なので、札幌以外へのアクセスも楽。札幌駅まで時間はかかりますが、JR線が混む時間帯に地下鉄に乗り換られるのも、メリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】最近新しくなった新札幌の商業施設「サンピアザ」「カテプリ」「デュオ」が魅力的です。新札幌という名前にに劣らない、副都心化が進んでいることで街中に行かなくてもお買い物ができます。施設の外にもカラオケや病院など、様々な施設が集まっているのでとても便利です。地下鉄ともつながっているのが札幌の中では「さっぽろ」以外ここしかありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新札幌駅
4.0
【メリット】 JR降りて真っ直ぐ行けば地下鉄乗れるとこが良い。お店もそこそこあるし降りてすぐ居酒屋がある……
2021年10月 新札幌駅
2.0
【メリット】 駅の改札からそのまま商業施設に繋がっているので便利。スロープもあるので、商業施設に楽に入店……
2021年10月 新札幌駅
5.0
【メリット】 東西線の一番端です、さっぽろ駅のように地下鉄に加え、JRやバスセンターもあり、交通の便はと……
2019年10月 新札幌駅
4.0
【メリット】 交通機関が地下鉄、バス、電車とすべて整っているので、遅延や事故などがあってもいずれかの方法……
朝日プラザ新札幌の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市厚別区ランキング
 位(207物件中) |
札幌市厚別区厚別中央四条ランキング
位(14物件中) |
新さっぽろ駅ランキング
位(101物件中) |
朝日プラザ新札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.38 |  |
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| 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 75.77 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.77 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 69.66 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 70.38 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ新札幌の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■札幌市厚別区厚別中央四条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.66～77㎡｜72.21㎡ | 71,200円｜3,263円/坪 |
| 2階～2階 | 53.62～76.08㎡｜68.93㎡ | 73,214円｜3,557円/坪 |
| 3階～3階 | 58.32～77㎡｜70.68㎡ | 72,200円｜3,386円/坪 |
| 4階～4階 | 69.66～77㎡｜72.19㎡ | 73,814円｜3,385円/坪 |
| 5階～5階 | 63.85～76.08㎡｜71.85㎡ | 74,384円｜3,431円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.62～76.08㎡｜70.63㎡ | 72,833円｜3,421円/坪 |
| 東向き | 77～77㎡｜77㎡ | 70,000円｜3,005円/坪 |
| 西向き | 63.85～76.08㎡｜72.46㎡ | 73,478円｜3,361円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
