エスポワール延岡
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4005
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
延岡市 |
エスポワール延岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／延岡駅 徒歩5分
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利用可能路線
『延岡駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
宮崎県延岡市萩町103-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
42戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
延岡市立旭小学校
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中学校区域
延岡市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスポワール延岡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エスポワール延岡の【賃貸】物件情報
エスポワール延岡の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【延岡駅に対する口コミ】・複合型施設が駅構内にオープンした。スタバとTSUTAYAのコラボレーションで、館内のどこででもコーヒー飲みながら本が読める。 ・コンビニ、旅行カウンターも併設している。 ・バスセンターが目の前で高千穂や熊本、福岡、宮崎への高速バスへの乗り換えもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【延岡駅に対する口コミ】駅が改装されすごく綺麗になった。 スタバや本屋さんも入って賑わいがあるし、駅中には子供達が遊べるような遊具も少しですが置いています。駅中なので天候に左右されずに済むのも◯ ただそれ以外の建物が駅前には特にない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【延岡駅に対する口コミ】駅の一階にはスターバックスコーヒーと二階には鷲谷書店があり、電車の待ち時間に利用できること。駅の利用客でそこまで混雑していることがないこと。駅周辺には居酒屋などの飲食店もあり、気軽によることができること。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 延岡駅
5.0
【メリット】 数年前に駅全体が立て代わり、とても綺麗な駅になりました。
スタバや蔦屋書店も入っ……
2021年10月 延岡駅
4.0
【メリット】 駅自体が昔にくらべてとても綺麗になってます。中には本を読むところやスターバックス、お土産を……
2018年10月 延岡駅
4.0
【メリット】 新しく建物がリニューアルし、大きくて奇麗。店内にはコンビニやTSUTAYA、スターバックス……
2018年8月 延岡駅
2.0
【メリット】 最寄り駅周辺には2018年にオープンした公共複合施設「エンクロス」があります。こちらにはD……
エスポワール延岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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延岡市ランキング
 位(14物件中) |
延岡市萩町ランキング
位(3物件中) |
延岡駅ランキング
位(12物件中) |
エスポワール延岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 4DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 76.72㎡ | 10㎡ | 1,592万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 7,166円 93円 |
7,930円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポワール延岡の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■延岡市萩町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■延岡市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■延岡駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 76.72～76.72㎡｜76.72㎡ | 1,548万円｜66万円/坪 |
| 6階～7階 | 76.72～76.72㎡｜76.72㎡ | 1,680万円｜72万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.72～76.72㎡｜76.72㎡ | 1,592万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
