ヴァンガードタワー
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
13679
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:35件 デメリット:34件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 162,425円 |
| 平均坪単価 | ＠10,905円 |
| 平均m²単価 | ＠3,299円 |
| 上位専有面積 | 62m²：1件 48m²：1件 47m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
ヴァンガードタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩10分
JR山手線／大塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋3丁目21-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付38階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
414戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンガードタワーの口コミ・評判
2021年1月
sayaSDさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR池袋駅と有楽町線の東池袋駅が使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | サンシャインだけでなく最近はこの地域の開発が進んでいて、新しくて大きなイケサン公園、映画館、HAREZA、ショッピングモールがあります。子供服ではサンシャイン通りのユニクロが使えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 居住者しか入れないインターホンのあるエントランスで安心です。入口を入ると建物の中なのでホテルライクです。廊下も絨毯がしかれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | オール電化でキッチンのIH、床暖房、浴室24時間換気など近代的です。特にキッチンのディスポーザーがこの上なく便利で素晴らしいです。収納スペースも確保されています。タワーマンションですがエレベーターがとても快速です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | サンシャインにはカイザーメゾンのパン屋や、成城石井、多くのレストランがありますがレストランの価格はやや高めかな。マンション建物の下に24時間のマルエルプチがあるので大変便利です。ただ小型なため、もうちょっと安く買うなら10分徒歩にて西友（ネットショッピングもあり）が使えます。4分程でスギ薬局もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに6個くらい保育園があります。豊島区は子育て支援に力を入れていて保育園はほぼ入れると思います。3分で行けてお薬も一緒に出してくれる高橋クリニックや新しくなった保健所（緊急クリニック）もかなり近くて子育て世代に安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
さくらやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 池袋駅まで多少歩きますが賑やかな商店街を通るのであまり時間を感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
gggさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 池袋、東池袋、大塚、新大塚に徒歩15〜20分でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
ちゃつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 池袋駅から歩いて15分程度で着く所はプラス点です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大塚駅
5.0
【メリット】 駅周辺の再開発が進んだことにより、以前に比べて街灯が増えて明るくなりました。
都……
2021年11月 大塚駅
5.0
【メリット】 親しみやすい街。綺麗で静かで安心できる街です。
美味しい食べ物屋が多いです。そば……
2018年6月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅ビルがあり商業施設は充実しています。山手線が通っておりどこへ行くにもアクセス抜群です。朝……
2017年8月 池袋駅
4.0
【メリット】 池袋は8路線が乗り入れている巨大な駅なので、都内であればだいたいの場所に乗り換えなしの一本……
ヴァンガードタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 12階 | 1LDK | 西 | 43 |  |
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| 2015年9月 | 19階 | 1LDK | ー | 48 | |
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| 2015年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | 62 | |
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| 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 47 | |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | 47～47㎡｜47㎡ | 145,800円｜10,255円/坪 |
| 9階～16階 | 43～62㎡｜52.5㎡ | 168,600円｜10,941円/坪 |
| 17階～24階 | 48～48㎡｜48㎡ | 166,700円｜11,481円/坪 |
| 25階～31階 | データなし | データなし |
| 32階～38階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62～62㎡｜62㎡ | 171,600円｜9,150円/坪 |
| 西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 165,600円｜12,731円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47～47㎡｜47㎡ | 145,800円｜10,255円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
