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中古

武蔵野タワーズ

総合評価：

4.4 アクセス数： 10819

販売中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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武蔵野タワーズの外観

武蔵野タワーズの外観
武蔵野タワーズのその他
武蔵野タワーズのその他：ウォークインクローゼット
武蔵野タワーズのその他：シューズインクローゼット
武蔵野タワーズのその他：トイレコントロールパネル
武蔵野タワーズのその他：バルコニー南東側
武蔵野タワーズのその他：防水パン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:319件
口コミ	メリット:14件デメリット:14件特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約776万円/坪
偏差値ランキング	武蔵野市 386物件中の順位

武蔵野タワーズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／三鷹駅徒歩3分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市中町1丁目12-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
31階建
築年月
2010年2月
総戸数
574戸
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分譲会社
施工会社
設計会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積

小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域
武蔵野市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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武蔵野タワーズの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

武蔵野タワーズスカイクロスタワー

価格: 22,200万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 811.6万円

専有面積: 90.42m²

間取り: 3LDK

所在階: 28階

向き: 南

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

価格: 24,180万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 797.1万円

専有面積: 100.27m²

間取り: 3LDK

所在階: 28階

向き: 南西

マンション偏差値: 73

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

武蔵野タワーズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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武蔵野タワーズの口コミ・評判

2021年8月

chimoさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から近く、低層階は商業施設になっていて便利。５階のクリニックはどこも評判がいい。また近所にもスーパー、コンビニ、外食チェーンなど一通り揃う。またエントランスも外から見えにくくなっており、セキュリティの厳重さも魅力。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩５分以内でほぼすべてが揃う。また武蔵野警察署がすぐ裏に控えているので治安は非常に良いです。ファミリー向けチェーン外食も多い
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	一階ロビーでコーヒーサービスが受けられたり、ゲストを泊める施設があるのはさすが高級タワーマンション。施設が充実していると、一方で将来のメンテナンス料も気になりますが。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井高は十分にあると思います。ただ日照、ビューについてはかなり部屋によって違い、それが中古価格に反映していると思います。いい部屋はとてもよいはずですが。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	低層階にショッピングモールが入っているので、買い物に困ることはありません。しかも現在入っているのは人気のオーケーストアで、地元民からの評判も最高です。外食も牛丼チェーン、カフェ、ファストフードは充実。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	クリニック、保育所がタワー内にあり徒歩五分圏内に評判の小児科も複数あるので健康面では安心できると思います。ただ小さい子が多いイメージはないですが、バイリンガル幼稚園のバスがよくタワー前に止まっており、お迎えスポットになっています

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】中央特快が止まり、都心へのアクセスが良い。その割には自然が多く、生活しやすい。駅周辺は、スーパーやドラッグストアが豊富にあり、生活に必要なものは一通り揃う。駅の中にはアトレがあり、カフェや無印良品、お惣菜屋さんがある。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年3月

sakoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅からに、3分ですが静か、買い物はすごく便利、都心ではない大きなスーパーがマンション内にもあるし、街の向かいにもあり、朝7時から、夜11時まで

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2016年7月

レッドバッツさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅中でも色々なお店もあって買い物するにも便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かな住宅街で裏側の横河電機のグランドも散歩できる
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスとロビーのデザイン性に優れいている
お部屋の仕様・設備	4	メリット	プレミアム住戸は高級感に優れており天井高も高い
買い物・飲食店充実度	3	メリット	一階にスーパーが入っており便利。近くには日高屋などもあって食事も便利
暮らし・防災・子育て	4	メリット	周辺環境は良く子育て世代も多いことから子育てしやすい

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】総武線の終点でもある三鷹駅ではよく乗り換えをします。そのついでに寄れる充実したエキナカのお……

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（残り122文字）

2020年2月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】始発駅であり、数本並べば座って通勤出来るメリットは大きい。かつ、各快速が停車する駅でもある……

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（残り154文字）

2019年6月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】総武線の始発駅であるため新宿などの主要駅まで座って移動が可能である。また、中央線の特快列車……

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（残り115文字）

2018年9月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】三鷹市はベッドタウンですが、駅前には書店・文具店・ドラッグストア・スーパー等生活に困らない……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

武蔵野タワーズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三鷹駅ランキング

位
(492物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格18,535万円

推定相場坪単価776万円/坪

推定相場㎡単価235万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	19,925 ～ 20,389万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	18,999 ～ 19,925万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	18,072 ～ 18,999万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	17,145 ～ 18,072万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	16,218 ～ 17,145万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

武蔵野市	11位	/ 289物件中
武蔵野市中町	4位	/ 52物件中
三鷹駅	8位	/ 399物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：16,983～17,854万円

※中央値：17,419万円

予測坪単価：729万円/坪

予測㎡単価：221万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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武蔵野タワーズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	16階	3LDK	南	ー							ー
2	2026年6月	2026年7月	28階	3LDK	南西	ー							ー
3	2026年6月	2026年6月	28階	3LDK	南西	角部屋							ー
4	2026年6月	2026年8月	20階	2LDK	北西	角部屋							ー
5	2026年5月	2026年5月	20階	3LDK	北西	角部屋							ー
6	2026年5月	2026年5月	13階	1LDK	西	ー							ー
7	2026年3月	2026年4月	13階	ー	西	ー							ー
8	2026年3月	販売中	28階	3LDK	南	ー							ー
9	2026年3月	2026年3月	11階	1LDK	西	リフォーム							ー
10	2026年3月	2026年5月	14階	2LDK	東	ー							ー
11	2026年3月	販売中	10階	2LDK	南	角部屋							ー
12	2026年3月	2026年3月	25階	3LDK	東	ー							ー
13	2026年3月	2026年7月	13階	2LDK	南	ー							ー
14	2026年3月	2026年3月	30階	3LDK	南	ー							ー
15	2026年2月	2026年2月	28階	3LDK	南	ー							ー
16	2026年2月	2026年3月	11階	1LDK	西	リフォーム							ー
17	2026年2月	2026年2月	14階	2LDK	東	ー							ー
18	2026年2月	2026年2月	30階	3LDK	南	角部屋							ー
19	2026年1月	2026年2月	14階	3LDK	東	リノベーション							ー
20	2026年1月	2026年3月	19階	2LDK	東	ー							ー
21	2026年1月	2026年1月	11階	1LDK	西	リフォーム							ー
22	2026年1月	2026年3月	13階	ー	西	ー							ー
23	2025年12月	2026年1月	20階	3LDK	北西	角部屋							ー
24	2025年12月	2026年6月	28階	3LDK	南西	リフォーム							ー
25	2025年12月	2026年1月	14階	3LDK	東	リノベーション							ー
26	2025年12月	2025年12月	13階	1LDK	西	ー							ー
27	2025年12月	2026年1月	11階	1LDK	西	リフォーム							ー
28	2025年11月	2025年12月	28階	3LDK	南西	角部屋							ー
29	2025年11月	2025年12月	11階	1LDK	西	リフォーム							ー
30	2025年11月	2025年11月	16階	3LDK	南	角部屋							ー
31	2025年10月	2026年1月	20階	3LDK	南	ー							ー
32	2025年9月	2025年10月	28階	1LDK	西	角部屋							ー
33	2025年9月	2025年10月	2階	2LDK	西	ー							ー
34	2025年9月	2025年10月	3階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
35	2025年9月	2025年10月	23階	3LDK	西	角部屋							ー
36	2025年9月	2025年9月	13階	1SLDK	西	ー							ー
37	2025年8月	2025年11月	11階	1LDK	西	ー							ー
38	2025年8月	2026年1月	10階	2LDK	西	角部屋							ー
39	2025年8月	2025年8月	4階	1SLDK	西	角部屋							ー
40	2025年7月	2025年8月	2階	2LDK	西	ー							ー
41	2025年6月	2025年6月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
42	2025年6月	2025年8月	11階	2LDK	南	ー							ー
43	2025年6月	2025年9月	12階	1K	西	ー							ー
44	2025年6月	2026年3月	13階	2LDK	南	ー							ー
45	2025年6月	2025年9月	3階	3LDK	南	ー							ー
46	2025年6月	2025年7月	20階	3LDK	南	ー							ー
47	2025年6月	2025年9月	22階	2LDK	北西	角部屋							ー
48	2025年6月	2025年6月	6階	2SLDK	南	ー							ー
49	2025年5月	2025年7月	28階	2LDK	南	ー							ー
50	2025年4月	2025年10月	16階	3LDK	南	角部屋							ー
51	2025年4月	2025年6月	11階	1LDK	西	ー							ー
52	2025年3月	2025年9月	18階	2LDK	西	リフォーム							ー
53	2025年3月	2025年4月	11階	1LDK	西	ー							ー
54	2025年3月	2025年3月	11階	1LDK	西	ー							ー
55	2025年3月	2025年8月	6階	2LDK	南	角部屋							ー
56	2025年2月	2025年4月	10階	1K	西	ー							ー
57	2025年1月	2025年1月	13階	2LDK	東	リフォーム							ー
58	2025年1月	2025年4月	16階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
59	2025年1月	2025年2月	17階	2LDK	東	ー							ー
60	2025年1月	2025年1月	22階	2LDK	北西	ー							ー
61	2024年12月	2025年3月	18階	2LDK	西	リフォーム							ー
62	2024年12月	2025年1月	16階	3LDK	南	角部屋							ー
63	2024年12月	2025年4月	28階	2LDK	南西	角部屋							ー
64	2024年12月	2025年4月	10階	2LDK	西	角部屋							ー
65	2024年12月	2024年12月	16階	3LDK	南	角部屋							ー
66	2024年12月	2025年9月	23階	3LDK	西	角部屋							ー
67	2024年12月	2025年3月	6階	3LDK	南	ー							ー
68	2024年11月	2024年12月	15階	2LDK	南	ー							ー
69	2024年11月	2024年12月	8階	3LDK	南	角部屋							ー
70	2024年11月	2024年11月	10階	2LDK	西	角部屋							ー
71	2024年10月	2024年11月	3階	3LDK	南	ー							ー
72	2024年10月	2024年10月	2階	2LDK	西	ー							ー
73	2024年9月	2024年12月	16階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
74	2024年9月	2024年10月	22階	2LDK	西	角部屋							ー
75	2024年9月	2024年12月	28階	3LDK	西	角部屋							ー
76	2024年9月	2024年10月	18階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
77	2024年8月	2024年10月	23階	3LDK	西	角部屋							ー
78	2024年7月	2024年10月	2階	2LDK	西	角部屋リフォームリノベーション							ー
79	2024年7月	2024年8月	15階	2LDK	南	ー							ー
80	2024年7月	2024年10月	31階	2LDK	北西	ー							ー
81	2024年7月	2024年10月	15階	2LDK	南	リフォーム							ー
82	2024年6月	2024年8月	6階	3LDK	南	ー							ー
83	2024年6月	2024年8月	18階	2LDK	東	ー							ー
84	2024年4月	2024年8月	28階	3LDK	西	ー							ー
85	2024年3月	2024年5月	19階	2LDK	西	ー							ー
86	2024年3月	2024年3月	18階	3LDK	南	ー							ー
87	2024年3月	2024年5月	19階	3LDK	南	ー							ー
88	2024年2月	2024年4月	3階	2LDK	東	ー							ー
89	2024年2月	2024年5月	24階	3LDK	南	ー							ー
90	2024年2月	2024年2月	2階	1K	西	ー							ー
91	2024年1月	2024年3月	10階	1K	東	ー							ー
92	2024年1月	2024年3月	20階	2LDK	南	リフォーム							ー
93	2024年1月	2024年4月	28階	3LDK	西	角部屋							ー
94	2023年12月	2024年1月	25階	3LDK	東	ー							ー
95	2023年11月	2024年3月	2階	1K	西	ー							ー
96	2023年10月	2023年11月	18階	2LDK	西	リフォーム							ー
97	2023年10月	2023年10月	18階	2LDK	西	リフォーム							ー
98	2023年9月	2023年10月	3階	2LDK	東	ー							ー
99	2023年9月	2023年9月	6階	1R	東	ー							ー
100	2023年9月	2023年11月	12階	1K	西	リフォーム							ー
101	2023年8月	2023年9月	6階	3LDK	南	ー							ー
102	2023年8月	2023年10月	18階	2LDK	西	リフォーム							ー
103	2023年8月	2023年9月	30階	3LDK	東	角部屋							ー
104	2023年8月	2023年9月	10階	2LDK	東	ー							ー
105	2023年8月	2023年10月	25階	2LDK	西	角部屋							ー
106	2023年7月	2023年7月	6階	1R	東	ー							ー
107	2023年6月	2023年7月	23階	3LDK	南	角部屋							ー
108	2023年6月	2023年7月	18階	2LDK	西	リフォーム							ー
109	2023年6月	2023年7月	11階	1LDK	東	リフォーム							ー
110	2023年5月	2023年10月	6階	1R	東	ー							ー
111	2023年4月	2023年6月	18階	2LDK	西	リフォーム							ー
112	2023年4月	2023年6月	18階	2LDK	東	ー							ー
113	2023年4月	2023年6月	6階	1R	東	ー							ー
114	2023年2月	2023年3月	18階	2LDK	西	ー							ー
115	2023年2月	2023年3月	25階	2LDK	西	角部屋							ー
116	2023年2月	2023年5月	6階	2LDK	南	ー							ー
117	2023年2月	2024年1月	10階	1R	東	ー							ー
118	2023年1月	2023年12月	17階	2LDK	東	ー							ー
119	2023年1月	2023年4月	10階	1LDK	東	ー							ー
120	2022年12月	2023年1月	17階	2LDK	東	ー							ー
121	2022年12月	2023年1月	11階	1LDK	東	ー							ー
122	2022年12月	2023年2月	23階	3LDK	南	角部屋							ー
123	2022年12月	2023年2月	6階	2LDK	南	ー							ー
124	2022年11月	2022年11月	10階	2LDK	東	角部屋							ー
125	2022年11月	2022年12月	14階	3LDK	南	角部屋							ー
126	2022年10月	2023年1月	6階	1R	東	ー							ー
127	2022年10月	2023年2月	6階	1K	東	ー							ー
128	2022年10月	2022年11月	18階	2LDK	西	ー							ー
129	2022年9月	2022年12月	9階	1LDK	東	ー							ー
130	2022年9月	2022年9月	23階	3LDK	南	角部屋							ー
131	2022年9月	2022年10月	10階	2LDK	南	角部屋							ー
132	2022年9月	2022年9月	10階	2LDK	北西	ー							ー
133	2022年9月	2022年9月	9階	3LDK	南	角部屋							ー
134	2022年7月	2022年7月	10階	2LDK	南	ー							ー
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137	2022年6月	2022年7月	24階	2LDK	南	ー							ー
138	2022年5月	2022年5月	8階	2LDK	南	ー							ー
139	2022年3月	2022年8月	10階	2LDK	北西	ー							ー
140	2022年3月	2022年4月	17階	3LDK	西	ー							ー
141	2022年2月	2022年4月	31階	3LDK	南	ー							ー
142	2022年2月	2022年5月	8階	2LDK	南	ー							ー
143	2022年2月	2022年5月	24階	2LDK	南	ー							ー
144	2022年1月	2022年3月	8階	1LDK	東	ー							ー
145	2021年11月	2022年1月	25階	3LDK	西	ー							ー
146	2021年11月	2021年11月	23階	3LDK	南	ー							ー
147	2021年11月	2022年1月	8階	1LDK	東	ー							ー
148	2021年10月	2021年10月	21階	3LDK	東	ー							ー
149	2021年10月	2021年11月	23階	3LDK	南	角部屋							ー
150	2021年10月	2021年12月	31階	3LDK	南	角部屋							ー
151	2021年9月	2021年10月	17階	2LDK	東	ー							ー
152	2021年8月	2021年10月	25階	3LDK	南	ー							ー
153	2021年7月	2021年8月	25階	3LDK	西	ー							ー
154	2021年7月	2021年7月	9階	3LDK	南	ー							ー
155	2021年6月	2021年10月	21階	3LDK	東	ー							ー
156	2021年6月	2021年6月	21階	2LDK	南	ー							ー
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158	2021年5月	2021年10月	13階	1SLDK	西	ー							ー
159	2021年5月	2021年6月	24階	3SLDK	南	角部屋							ー
160	2021年4月	2021年5月	22階	2LDK	西	ー							ー
161	2021年3月	2021年6月	11階	1LDK	東	ー							ー
162	2021年3月	2021年3月	22階	2LDK	西	角部屋							ー
163	2021年2月	2021年4月	25階	3LDK	東	ー							ー
164	2021年2月	2021年2月	18階	2SLDK	南	ー							ー
165	2020年12月	2021年3月	17階	2LDK	西	ー							ー
166	2020年11月	2020年11月	10階	2LDK	東	ー							ー
167	2020年10月	2020年11月	10階	2LDK	東	角部屋							ー
168	2020年9月	2020年10月	30階	3LDK	東	角部屋							ー
169	2020年8月	2020年10月	6階	2LDK	南	ー							ー
170	2020年5月	2020年8月	28階	3LDK	南	角部屋							ー
171	2020年4月	2020年7月	6階	1K	東	ー							ー
172	2020年4月	2020年10月	26階	3LDK	南	角部屋							ー
173	2020年4月	2020年4月	11階	2LDK	南	ー							ー
174	2020年2月	2020年6月	5階	1R	西	ー							ー
175	2020年1月	2020年2月	22階	2LDK	南	ー							ー
176	2020年1月	2020年1月	28階	2LDK	南	ー							ー
177	2019年9月	2020年9月	13階	2LDK	東	ー							ー
178	2019年8月	2019年11月	7階	1K	東	ー							ー
179	2019年8月	2019年8月	28階	2LDK	南	ー							ー
180	2019年8月	2019年12月	20階	3SLDK	南	ー							ー
181	2019年7月	2019年12月	28階	3LDK	南	角部屋							ー
182	2019年7月	2019年9月	22階	3LDK	西	ー							ー
183	2019年7月	2020年2月	22階	2LDK	西	ー							ー
184	2019年7月	2019年10月	17階	2LDK	南	ー							ー
185	2019年7月	2019年9月	5階	3LDK	南	ー							ー
186	2019年7月	2019年7月	30階	3LDK	東	ー							ー
187	2019年6月	2019年7月	3階	2LDK	東	角部屋							ー
188	2019年6月	2019年8月	15階	2LDK	南	ー							ー
189	2019年6月	2019年6月	7階	1K	東	ー							ー
190	2019年3月	2019年6月	25階	1LDK	南	角部屋							ー
191	2019年3月	2019年5月	5階	3LDK	南	ー							ー
192	2019年2月	2019年2月	16階	2LDK	東	ー							ー
193	2019年2月	2019年3月	26階	3LDK	南	角部屋							ー
194	2019年2月	2019年12月	20階	3SLDK	南	ー							ー
195	2019年1月	2019年10月	17階	2LDK	南	ー							ー
196	2019年1月	2019年4月	22階	2LDK	西	ー							ー
197	2018年12月	2019年4月	28階	3SLDK	北西	角部屋							ー
198	2018年11月	2019年10月	6階	1K	東	ー							ー
199	2018年11月	2019年3月	23階	2LDK	東	ー							ー
200	2018年11月	2019年2月	26階	3LDK	南	角部屋							ー
201	2018年11月	2019年1月	10階	1LDK	東	ー							ー
202	2018年10月	2019年3月	27階	3LDK	西	リフォーム							ー
203	2018年10月	2018年11月	22階	3LDK	東	角部屋							ー
204	2018年10月	2018年12月	23階	3LDK	南西	角部屋							ー
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206	2018年9月	2020年9月	30階	3LDK	東	角部屋							ー
207	2018年9月	2018年10月	21階	2LDK	南	ー							ー
208	2018年8月	2020年1月	28階	2LDK	南	角部屋							ー
209	2018年8月	2018年10月	20階	3SLDK	南	ー							ー
210	2018年7月	2018年7月	27階	3LDK	西	ー							ー
211	2018年7月	2018年8月	3階	3LDK	南	ー							ー
212	2018年7月	2018年10月	22階	3LDK	東	角部屋							ー
213	2018年7月	2018年8月	14階	2LDK	南	ー							ー
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217	2018年5月	2018年5月	16階	3LDK	北西	ー							ー
218	2018年5月	2018年7月	29階	3LDK	東	ー							ー
219	2018年5月	2018年7月	14階	2LDK	南	ー							ー
220	2018年5月	2018年6月	2階	2LDK	西	角部屋							ー
221	2018年4月	2018年7月	18階	2LDK	東	ー							ー
222	2018年4月	2018年7月	23階	3LDK	南西	角部屋							ー
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231	2018年1月	2018年1月	18階	2LDK	東	ー							ー
232	2018年1月	2018年1月	28階	3LDK	西	ー							ー
233	2017年12月	2018年1月	23階	3LDK	南西	角部屋							ー
234	2017年12月	2018年1月	11階	1R	南	ー							ー
235	2017年12月	2018年1月	13階	1LDK	西	ー							ー
236	2017年12月	2018年1月	12階	3LDK	南	ー							ー
237	2017年12月	2018年1月	10階	2LDK	西	角部屋							ー
238	2017年12月	2018年1月	29階	3LDK	東	ー							ー
239	2017年12月	2018年1月	25階	3LDK	東	ー							ー
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267	2017年1月	2017年3月	4階	2LDK	南西	ー							ー
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269	2016年12月	2017年4月	5階	1R	西	ー							ー
270	2016年12月	2017年1月	22階	3LDK	東	ー							ー
271	2016年12月	2016年12月	16階	3LDK	北西	ー							ー
272	2016年11月	2016年12月	20階	3LDK	南	ー							ー
273	2016年10月	2017年3月	20階	2LDK	南	ー							ー
274	2016年10月	2016年12月	6階	2LDK	西	ー							ー
275	2016年10月	2017年1月	30階	3LDK	東	ー							ー
276	2016年9月	2017年4月	13階	2LDK	南	ー							ー
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291	2015年11月	2015年12月	21階	2LDK	西	ー							ー
292	2015年11月	2015年12月	12階	3LDK	南	ー							ー
293	2015年11月	2015年12月	17階	2LDK	東	ー							ー
294	2015年11月	2016年3月	12階	3LDK	東	角部屋							ー
295	2015年11月	2015年11月	21階	2LDK	西	ー							ー
296	2015年11月	2015年11月	24階	3LDK	東	ー							ー
297	2015年10月	2015年11月	10階	3LDK	南	ー							ー
298	2015年10月	2015年10月	3階	1SLDK	西	ー							ー
299	2015年9月	2015年10月	3階	1LDK	西	ー							ー
300	2015年9月	2015年11月	18階	3LDK	西	ー							ー
301	2015年8月	2015年9月	7階	2LDK	東	ー							ー
302	2015年7月	2015年8月	19階	3LDK	東	ー							ー
303	2015年7月	2015年8月	7階	1SLDK	東	ー							ー
304	2015年6月	2015年7月	10階	1K	西	ー							ー
305	2015年5月	2015年6月	8階	1SLDK	東	ー							ー
306	2015年5月	2015年6月	28階	3LDK	ー	ー							ー
307	2015年5月	2015年6月	28階	2LDK	南	ー							ー
308	2015年5月	2015年8月	20階	3LDK	北東	ー							ー
309	2015年3月	2015年4月	13階	2LDK	西	ー							ー
310	2015年3月	2015年6月	7階	3LDK	南	ー							ー
311	2015年3月	2015年4月	25階	3LDK	東	ー							ー
312	2015年2月	2015年2月	18階	2LDK	南	ー							ー
313	2015年2月	2015年2月	9階	1SLDK	東	ー							ー
314	2014年12月	2015年2月	18階	2LDK	南	ー							ー
315	2014年12月	2015年5月	20階	3LDK	北東	ー							ー
316	2014年12月	2015年2月	11階	2LDK	ー	ー							ー
317	2014年4月	ー	21階	2LDK	南	ー							ー
318	2014年4月	ー	26階	3LDK	西	ー							ー
319	2014年2月	ー	22階	3LDK	南	ー							ー
…残り299件
平均			16階				71.7㎡	11.35㎡	10,889万円	＠491万円	＠149万円	22,582円 314円	17,980円 251円

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※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野タワーズの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
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■武蔵野市中町の売買相場
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■武蔵野市の売買相場
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  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■三鷹駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～7階	34.23～86.38㎡｜59.14㎡	7,830万円｜433万円/坪
8階～13階	34.23～87.49㎡｜58.18㎡	8,094万円｜462万円/坪
14階～19階	57.26～86.38㎡｜68.29㎡	10,411万円｜501万円/坪
20階～25階	58.75～102.72㎡｜79.92㎡	11,900万円｜487万円/坪
26階～31階	74.17～131.68㎡｜99.85㎡	17,861万円｜586万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.83～131.68㎡｜84㎡	13,042万円｜500万円/坪
東向き	34.83～102.17㎡｜62.53㎡	9,105万円｜471万円/坪
西向き	34.23～94.85㎡｜61.54㎡	9,204万円｜490万円/坪
北・北東・北西向き	66.23～99.48㎡｜76.29㎡	12,522万円｜534万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
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～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	1	0	0	0	0	0
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～4,500	6	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

武蔵野タワーズスカイゲートタワー

住所	東京都武蔵野市中町1丁目12番10号
最寄駅	JR中央本線三鷹駅徒歩2分
築年月	2010年3月
階建	地上28階建地下1階
総戸数	250戸

口コミ数	32
偏差値	70
アクセス数	8395
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	12,768万円 603万円 183万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	武蔵野タワーズスカイゲートタワー	20,800万円	876.0万円	78.49m²	2LDK	20階	-	相応
	武蔵野タワーズスカイクロスタワー	22,200万円	811.6万円	90.42m²	3LDK	28階	南	相応
	武蔵野タワーズスカイクロスタワー	24,180万円	797.1万円	100.27m²	3LDK	28階	南西	相応
全件を表示する

中古

武蔵野タワーズスカイクロスタワー

住所	東京都武蔵野市中町1丁目11番16号
最寄駅	JR中央本線三鷹駅徒歩3分
築年月	2010年1月
階建	地上31階建地下1階
総戸数	333戸

口コミ数	51
偏差値	70
アクセス数	12395
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	12,217万円 577万円 175万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	武蔵野タワーズスカイクロスタワー	22,200万円	811.6万円	90.42m²	3LDK	28階	南	相応
	リノベorリフォーム済み武蔵野タワーズスカイクロスタワー 28階	24,180万円	797.1万円	100.27m²	3LDK	28階	南西	相応
全件を表示する

中古

クリオレミントンハウス武蔵野

住所	東京都武蔵野市中町2丁目1番15号
最寄駅	JR中央・総武線三鷹駅徒歩4分
築年月	1998年3月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	102戸

口コミ数	32
偏差値	58
アクセス数	14130

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安クリオレミントンハウス武蔵野	18,000万円	490.9万円	121.19m²	3LDK	11階	-	930万円割安
全件を表示する

中古

シティーハイツ武蔵野

住所	東京都武蔵野市中町1丁目19番8号
最寄駅	JR中央本線三鷹駅徒歩6分
築年月	1982年1月
階建	地上7階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	0

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安シティハイツ武蔵野	6,880万円	288.8万円	78.75m²	3LDK	4階	南	1,968万円割安
全件を表示する

中古

グレーシアタワー三鷹

住所	東京都三鷹市下連雀3丁目36番4号
最寄駅	JR中央本線三鷹駅徒歩1分
築年月	2019年2月
階建	地上26階建地下2階
総戸数	184戸

口コミ数	11
偏差値	70
アクセス数	12215
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	14,843万円 701万円 213万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	グレーシアタワー三鷹	16,880万円	753.9万円	74.01m²	3LDK	16階	西	相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイス武蔵野

住所	東京都武蔵野市中町2丁目1番11号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	833

賃貸

ラグーン三鷹

住所	東京都武蔵野市中町1丁目18番10号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩2分
築年数	2006年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	103

賃貸

フレア武蔵野

住所	東京都武蔵野市中町2丁目2番9号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩4分
築年数	2002年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	30
アクセス数	2791

賃貸

ピュアコート武蔵野

住所	東京都武蔵野市西久保1丁目5番3号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩5分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	46

賃貸

ホワイトヴィラ西久保

住所	東京都武蔵野市西久保1丁目5番6号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩5分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	1286

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周辺の新築マンション

新築

リビオ吉祥寺南町

価格	14,990万円～36,990万円
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他（地番）、東京都武蔵野市吉祥寺南町三丁目17番11号（住居表示）
交通	京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩7分
階建	地上3階地下1階建
総戸数	14戸
専有面積	72.64㎡～138.87㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／最終期 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プラウド吉祥寺本町

価格	未定
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅徒歩6分
階建	地上5階地下1階建
総戸数	36戸
専有面積	54.62㎡～71.78㎡
間取り	第2期2次 2LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ザパークハウス吉祥寺プレイス

価格	13,980万円～21,980万円
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目717番6（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅徒歩12分（北口）
階建	地上3階地下1階建
総戸数	35戸
専有面積	63.61㎡～87.64㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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中古販売価格

専有面積の割合

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