プレステージ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
975
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,454円 |
| 平均坪単価 | ＠3,365円 |
| 平均m²単価 | ＠1,018円 |
| 上位専有面積 | 57.19m²：16件 57.1m²：4件 57.6m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 |
プレステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土居田駅 徒歩18分
JR予讃・内子線／市坪駅 徒歩19分
伊予鉄道郡中線／余戸駅 徒歩23分
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利用可能路線
『土居田駅』 伊予鉄道郡中線
『市坪駅』 JR予讃・内子線
『余戸駅』 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県松山市保免上1丁目6-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
松山市立余土小学校
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中学校区域
松山市立余土中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージの口コミ・評判
2015年2月
航ママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | ＪＲ（市坪駅）と伊予鉄道（余戸駅）のどちらも自転車で行ける距離にある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 松山中央公園、保免中緑地公園など公園は多い。保免上分館がすぐ近くに有る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部分のメンテナンスは不定期だが、丁寧にされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | １階は庭付き。道路から距離があるので日当たりがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ショッピングモール（エミフル松前）まで平日昼間は車で１０分程度。徒歩約１０分範囲内にセブンスター、マルナカがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園はどこも送迎範囲内なので選べる園が多い。小学校は朝は登校班、帰りは学年ごとの集団で登下校するので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 市坪駅
2.0
【メリット】 小さな駅です。運動公園、武道館、坊っちゃんスタジアム、マドンナスタジアムに行くための駅です……
2021年10月 市坪駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ横に大型運動公園があり、テニスコート、バスケットコート、武道館等は誰でもいつでも利……
2020年5月 市坪駅
4.0
【メリット】 プロ野球公式戦が開催される坊っちゃんスタジアムやコンサートイベントなどが行われる愛媛県武道……
2020年4月 余戸駅
4.0
【メリット】 2015年に駅舎がバリアフリー化し待合室も完備され、足の不自由な方も利用しやすくなった。駅……
プレステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.19 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 57.19 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 57.19 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 北 | 57.19 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | 57.19 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市保免上の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市坪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.1～57.19㎡｜57.17㎡ | 58,000円｜3,354円/坪 |
| 2階～2階 | 57.19～57.19㎡｜57.19㎡ | 58,000円｜3,353円/坪 |
| 3階～3階 | 57.1～57.6㎡｜57.25㎡ | 59,000円｜3,407円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.1～57.6㎡｜57.21㎡ | 58,529円｜3,382円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.19～57.19㎡｜57.19㎡ | 58,200円｜3,365円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
