藤和シティコープ八王子並木町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2311
藤和シティコープ八王子並木町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市並木町3-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
70戸
- 分譲会社
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立横山第二小学校
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中学校区域
八王子市立横山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコープ八王子並木町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティコープ八王子並木町の【賃貸】物件情報
藤和シティコープ八王子並木町の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR西八王子まで徒歩で約８分程度。 八王子駅までは一駅である。 ヤオコーとい大きめのスーパーが徒歩５分程度の位置にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ・必要最低限の商業施設は駅周辺に揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観のデザインに関しては可も無く不可もなくいたって普通である。 ・エントランスがオートロックである。 ・共有施設も整っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
室内は最低限の設備が整っている。 IHクッキングヒーター搭載でオール電化である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
物価は比較的安い方であった。（2011年頃） 自転車を所持していれば商店街へのアクセスも容易で、スーパーでも食品が安い方であったが、八王子の商店街であればさらに格安で生鮮食品を購入できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
行政サービスの拠点が八王子駅周辺の商業施設内にもありアクセスが良かった。 周辺に病院等の施設も整っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】八王子が自転車ですぐなので、買い物には困りません。近くに業務スーパーがあるので、食料品は安く買えます。ドラッグストアも充実しています。駅の周りは飲み屋やファストフード店があるので、外食も困りません。駅前から離れると、住宅街で静かなので落ち着いて暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西八王子駅
5.0
【メリット】 中央線の駅であることがまずメリット。15分で立川に着きます。駅前も北側に商店街や大型スーパ……
2019年8月 西八王子駅
4.0
【メリット】 東京都でありながら、高層ビルなどがなく住みやすい場所。
その中で駅周辺はコンビニ……
2019年7月 西八王子駅
3.0
【メリット】 駅のすぐそばに甲州街道があるので車通りや外灯が多く夜道が怖くありません。またダイエーやコン……
2019年3月 西八王子駅
3.0
【メリット】 西八王子駅は新宿駅や東京駅まで中央本線利用にて乗り換えなしで行けます。朝のラッシュ時は混雑……
藤和シティコープ八王子並木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.2 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 東 | 19.8 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 東 | 19.8 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 19.8 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 19.2 | |
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…残り154件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ八王子並木町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市並木町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.7～19.8㎡｜19.15㎡ | 34,375円｜5,935円/坪 |
| 3階～4階 | 18.7～19.8㎡｜19.18㎡ | 34,260円｜5,907円/坪 |
| 5階～6階 | 18.7～19.8㎡｜19.19㎡ | 35,785円｜6,167円/坪 |
| 7階～7階 | 18.7～19.8㎡｜19.26㎡ | 35,615円｜6,116円/坪 |
| 8階～8階 | 18.7～20.65㎡｜19.37㎡ | 36,533円｜6,241円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.7～20.65㎡｜19.26㎡ | 35,373円｜6,075円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.7～19.8㎡｜19.15㎡ | 35,073円｜6,057円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
