パストラルハイム永福
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2482
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
パストラルハイム永福の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区永福2丁目46-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
7戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
杉並区立永福小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラルハイム永福の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パストラルハイム永福の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【永福町駅に対する口コミ】永福町は閑静な住宅街にあります。駅近くに商店街があり、買い物にも便利。コンビニ、スーパー、薬局、弁当店、クリーニング店と至れりつくせりです。渋谷でも吉祥寺でも便利な位置にあります。気が向けば、休日はとても楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【永福町駅に対する口コミ】駅の中にKALDIやパン屋、薬局もあり、とても便利です。｢ふくにわ｣という屋上庭園もあり、いい景色が見られるので、ぼーっとするにはちょうどいい場所です。駅を出てすぐに沢山のお店が並ぶ、長い商店街もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 永福町駅
5.0
【メリット】 井の頭線の急行と各停の唯一の待ち合わせ駅。駅が再開発され、構内にスーパーや本屋、パン屋等が……
2022年1月 永福町駅
3.0
【メリット】 駅の規模から謎なのだが、急行がとまること。通勤、通学として使用する人にはありがたい。小さい……
2019年11月 永福町駅
4.0
【メリット】 永福町駅から渋谷駅まで10分弱で行くことができるので、そのアクセスの良さが大きなメリットで……
2019年10月 永福町駅
4.0
【メリット】 駅直結の施設３階には、「ふくにわ」という庭があり、朝から夕方まで誰でも使えます。いろんな植……
パストラルハイム永福の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1638物件中) |
杉並区永福ランキング
位(30物件中) |
永福町駅ランキング
位(71物件中) |
パストラルハイム永福の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 3 | 2020年3月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 79.76㎡ | 12.26㎡ | 5,932万円 | ＠247万円 | ＠75万円 | 19,100円 239円 |
23,925円 299円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パストラルハイム永福の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区永福の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■永福町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.59～82.94㎡｜79.76㎡ | 5,932万円｜246万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.59～82.94㎡｜79.76㎡ | 5,932万円｜246万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
