ハートランド甲南
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2317
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 132件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,705円 |
| 平均坪単価 | ＠6,036円 |
| 平均m²単価 | ＠1,826円 |
| 上位専有面積 | 65.9m²：69件 70.22m²：49件 66.89m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：132件 |
ハートランド甲南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩10分
阪神本線／深江駅 徒歩10分
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利用可能路線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『深江駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立東灘小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハートランド甲南の口コミ・評判
2015年2月
mikancho7さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
住民の方が感じのいい方が多くてとても住みやすかったです。 近くにスーパーが沢山あるし、ＪＲも阪神も同じくらいの距離で とても便利でした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 地域のイベントなどが結構あります。だんじりもゴールデンウィークにはでます。盆踊りなどもあります。そこまで大きな公園はないけれどチョコチョコ公園はあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | とても珍しい造りですので年数の割には恰好が良いです。駐車場も地下でシャッターがあるので住人以外が入れないので安心です。オートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バリアフリーなので廊下の幅も広くトイレも広いです。カウンターキッチンです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コープ・ライフ・ダイエー・ピーコック・関西スーパー・地元の商店など生活するには便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校も保育園等も近くにあるので便利です。病院も個人ですが揃っています |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 甲南山手駅
4.0
【メリット】 街灯がたくさんあり、夜でも明るく安心して歩くことができる。芦屋駅まで一駅で、すぐに行くこと……
2022年2月 甲南山手駅
4.0
【メリット】 甲南山手駅下車すぐに、セブンイレブン、ローソン、ファミリマートと3件もコンビニが揃っていま……
2020年10月 深江駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、飲食店、スーパー、ドラッグストア、銀行ATM、郵便局、各種クリニックなどがあり……
2019年8月 深江駅
1.0
【メリット】 神戸の下町ということもあり、三宮へも大阪へもアクセスが良いにもかかわらず、家賃相場が安いこ……
ハートランド甲南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.89 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.9 | |
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| 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 66.89 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 3LDK | ー | 66.89 | |
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| 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 65.9 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区本庄町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲南山手駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.9～70.22㎡｜68.38㎡ | 112,604円｜5,442円/坪 |
| 4階～6階 | 65.9～70.22㎡｜67.59㎡ | 113,076円｜5,532円/坪 |
| 7階～9階 | 65.9～70.22㎡｜68㎡ | 117,675円｜5,724円/坪 |
| 10階～12階 | 65.9～70.22㎡｜66.89㎡ | 115,017円｜5,685円/坪 |
| 13階～15階 | 65.9～71.76㎡｜68.04㎡ | 119,804円｜5,821円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.9～71.76㎡｜67.72㎡ | 115,363円｜5,632円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
