エルズ宝塚東
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1103
エルズ宝塚東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／中山寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中山寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市荒牧2丁目11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
11戸
- 土地権利
定期借地権
- 分譲会社
- 管理会社
- 敷地面積
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小学校区域
天神川小学校
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中学校区域
荒牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
エルズ宝塚東の【賃貸】物件情報
エルズ宝塚東の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【中山寺駅に対する口コミ】昔は何にもなかったけど、現在は駅北側にバス停やタクシー乗り場がある新しいロータリーができ、駅南側のロータリーにはスーパーラッキーやJoshin、デポやコーナンなどが入った施設や、広い地下駐輪場なども整備され、コンビニ、洋食屋、病院なども充実。人気のパン屋さんパンネルもある。 もう少し南に下ると生パスタやスタバ、懐石料理屋などお洒落なお店が多い。 安産の神様で有名な中山寺にも徒歩10分程度。 快速が停まる駅なので大阪までも30分程度。尼崎からの乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 中山寺駅
5.0
【メリット】 駅前に商業施設やコンビニがあり便利！ちょっとした買い物は駅前で済ませれるのでありがたいです……
2021年11月 中山寺駅
3.0
【メリット】 快速が停車し、大阪や尼崎にアクセスがかなり便利であること。
近場にスーパー、ホー……
2021年10月 中山寺駅
5.0
【メリット】 生まれ育った街です。
空気は住んでいて。年末は中山観音に行き、子供の頃は近くの川……
2020年2月 中山寺駅
3.0
【メリット】 駅からすぐのところに大型のショッピングモールがあるので、買い物に困りません。
普……
エルズ宝塚東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60 |  |
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| 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.62 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市荒牧の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60～60.62㎡｜60.2㎡ | 95,000円｜5,217円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60.62㎡｜60.2㎡ | 95,000円｜5,217円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
