フォルム西宮北口２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
965
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
フォルム西宮北口２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市大畑町4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 敷地面積
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小学校区域
広田小学校
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中学校区域
平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
フォルム西宮北口２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
フォルム西宮北口２の【賃貸】物件情報
フォルム西宮北口２の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口駅はあらゆる方面でのアクセスが良いです。梅田まで15～20分、三宮までも15～20分と変わらない時間で大阪、兵庫の中心地までお出かけできます。快速急行もあるので急いでいる際はよく利用しています。1時間当たりの電車の便数が多いのも助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口ガーデンズというマンモスモール、商業施設があります。映画館、専門ショップ、一通りはそろっています。混雑しているときは反対側のアクタでぶらぶらしても楽しめます。この駅からは東西へのアクセスが重宝。神戸、大阪へはあっという間です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 素晴らしい
とてもいい駅
ふつうのえきではあるが、、
つかい……
2021年12月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 西宮ガーデンズ、アクタ西宮など大型商業施設が併設されている。
2階ですべての乗換……
2021年12月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 西宮市内では、中心部に位置している駅。神戸方面、梅田方面のどちらへ行くにも乗り換えなしで行……
2020年2月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 駅直結で大型ショッピングモール、阪急西宮ガーデンズがあり、ファッション、グルメ、家電、映画……
フォルム西宮北口２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1461物件中) |
西宮市大畑町ランキング
位(12物件中) |
西宮北口駅ランキング
位(237物件中) |
フォルム西宮北口２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 63.98㎡ | 9.33㎡ | 1,980万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 9,090円 142円 |
13,820円 216円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市大畑町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮北口駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.98～63.98㎡｜63.98㎡ | 1,980万円｜102万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.98～63.98㎡｜63.98㎡ | 1,980万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
