アクシオス千種
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
8435
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 299件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 136,813円 |
| 平均坪単価 | ＠7,445円 |
| 平均m²単価 | ＠2,252円 |
| 上位専有面積 | 57.12m²：27件 74.13m²：24件 46.67m²：18件 |
| 上位間取り | 2LDK：114件 1LDK：53件 2DK：48件 |
アクシオス千種の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩3分
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利用可能路線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄3丁目20-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
31階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクシオス千種の口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 千種駅（JR中央本線、地下鉄東山線）から徒歩3分程度と、駅へのアクセスは非常にいいです。駅前にはチェーン店中心ですが、飲食店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街という雰囲気ではありませんが、人や車通りも多いので夜間の一人歩きも不安はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃も頻繁にされていて、エントランスや廊下も清潔感があります。管理事務所もあるため、何かあったときに安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備に新しさはありませんが、きちんと清掃されているようで入居時も非常に綺麗な状態でした。バリアフリーでお風呂、トイレなどにも手すりがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前の飲食店はチェーン店が多い印象ですが、少し歩くとおしゃれなカフェなどもいくつかあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションの下の階に内科と歯医者があるので、利用に便利です。小さいですが中庭に公園もあるので、車通りの多い立地ですが安心して遊ばせることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ポランポランさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 千種駅から徒歩3分。地下鉄もJRもどちらも使えて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
森乃進さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近いのは大きなメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄とJR両方使用可能です。千種はアクセスもよい駅なので住みやすいと思います。 夜道も明るく、近くにお店も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店が沢山あり、住居は高いところにあるため、騒音も虫被害ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
常に管理人がおり、オートロックもある。 宅配ボックスもある。 長時間ドアを開いていられるエレベーターもあるため、引っ越しにも便利。 常に清掃員もおり、共有施設はキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
高層階にあるため、日当たり良好。部屋も非常に広い。収納も多いため、散らかりにくい。 声も聞こえないため、防音に優れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
飲食店は多く、充実している。コンビニも近い。 近くに千種イオンもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校、幼稚園、病院など、施設面はとても揃っている。 公園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 千種駅
4.0
【メリット】 JR中央線と乗り換えするのに地上に出る必要がないのが嬉しいポイントです。1分もかからない距……
2022年1月 千種駅
5.0
【メリット】
名古屋市営地下鉄の西改札よりには最近新築されたトイレがある。JR中央線と地下鉄……
2021年11月 千種駅
2.0
【メリット】 ・地下鉄東山線の乗り換えが、地下を通じて簡単にできる（乗り換え３０秒！！）。
・……
2021年10月 千種駅
5.0
【メリット】 トヨタレンタカーやタクシー乗り場が駅近くにあるので駅降りてからの移動はしやすいです。駅近く……
アクシオス千種の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15階 | 1LDK | 南 | 51.47 |  |
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| 2025年5月 | 17階 | 1LDK | 南 | 51.47 | |
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| 2023年1月 | 21階 | 3LDK | 南 | 79 | |
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| 2021年9月 | 28階 | 2DK | 西 | 58 | |
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| 2021年9月 | 28階 | 2DK | 東 | 58.29 | |
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…残り294件 |
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| 平均 | 21階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区新栄の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 51.11～51.11㎡｜51.11㎡ | 111,700円｜7,225円/坪 |
| 8階～13階 | 46.67～91.28㎡｜58.55㎡ | 122,109円｜6,967円/坪 |
| 14階～19階 | 46.6～74.13㎡｜56.75㎡ | 120,930円｜7,106円/坪 |
| 20階～25階 | 46.67～94.68㎡｜68.21㎡ | 144,416円｜7,028円/坪 |
| 26階～31階 | 46.67～84㎡｜71.02㎡ | 160,456円｜7,484円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～94.68㎡｜65.33㎡ | 144,373円｜7,330円/坪 |
| 東向き | 46.6～80㎡｜60.59㎡ | 125,862円｜6,920円/坪 |
| 西向き | 46.67～91.28㎡｜64.32㎡ | 139,054円｜7,186円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 76～76㎡｜76㎡ | 158,400円｜6,890円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
