サンガーデン
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1414
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,320円 |
| 平均坪単価 | ＠8,412円 |
| 平均m²単価 | ＠2,545円 |
| 上位専有面積 | 45.12m²：15件 44.25m²：4件 46.32m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 1SLDK：3件 |
サンガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／市川真間駅 徒歩4分
京成本線／菅野駅 徒歩9分
JR中央・総武線／市川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『市川真間駅』 京成本線
『菅野駅』 京成本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市新田5丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
市川市立市川小学校
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中学校区域
市川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【サンガーデンの所有者様へ】
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サンガーデンの口コミ・評判
2015年3月
mihomvhさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR市川駅。徒歩5分ほどで京成市川真間駅。都内への通勤には非常に便利です。総武快速の停車駅です。銀行がそろっていて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅なので、落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | パッと見から気に入りました。品のある雰囲気の建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | すりガラスでリビングとベッドルームがわかれているので、広い印象がありながら、生活が仕切れるところ。角部屋だったので日当たりが良かったです。室内干しができる「ホスクリーン」が付いているところは最大のメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 山崎パンの本社のようなものがありそこのランチブッフェが良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校が多い。しかも優秀な学校が通学圏に入る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 市川駅
4.0
【メリット】 快速が止まるのがとても便利です。改札出た外もお店が沢山ありダイエーや、ミスド、ケンタッキー……
2021年10月 市川駅
5.0
【メリット】 商業施設（シャポー市川店）と直結のため、雨が降っていても濡れずにお買い物を楽しめます。飲食……
2020年9月 市川駅
4.0
【メリット】 駅にたくさんのお店があり、暇つぶしが出来ます。
リニューアルされ、カフェや飲食店……
2019年7月 市川真間駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはイオンなどの大型商業施設があるので便利です。アイアイロード商店街も頑張っています……
サンガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.51 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.12 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.12 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.12 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.32 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.51～45.12㎡｜44.52㎡ | 107,375円｜7,977円/坪 |
| 2階～2階 | 44.25～46.32㎡｜45.63㎡ | 109,000円｜7,899円/坪 |
| 3階～3階 | 44.25～46.32㎡｜45.17㎡ | 114,666円｜8,393円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.51～46.32㎡｜44.79㎡ | 109,166円｜8,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
