スタセーラ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
752
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,333円 |
| 平均坪単価 | ＠12,364円 |
| 平均m²単価 | ＠3,740円 |
| 上位専有面積 | 14.26m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1R：1件 |
スタセーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩8分
京王線／代田橋駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区方南1丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立方南小学校
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中学校区域
杉並区立泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スタセーラの口コミ・評判
2015年3月
わっしょい祭りさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
笹塚駅は色んな商店街がありいつも活気があります。 治安もそんなに悪いと感じたことはありません。 休みの日はよく商店街見てまわるのが楽しいです。 京王線も便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
住宅街の中にあるので周辺は静かでいいです。 ちょっと歩けば小さな公園もあるのでベンチに座って休むこともできますよー＾＾ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
ロフトの木造です。見た目は古い割には綺麗だと思います。古さを感じられません。 ポスト周りの清掃や雑草をとってくれたりもしますし、綺麗で気持ちよく使えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ロフトなので天井は高くてのびのび出来ます。ロフトおしゃれです。 日光も思ったより入ってきますし特に不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて1分くらいのとこにセブンイレブンとファミリーマートがあって夜中でも買いに行けるのが良いですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
すぐ近くに病院もあるし歯医者も近いです。 郵便局も歩いて5分ぐらいで行けます。 隣人の方も会ったら挨拶してくれてますよ＾＾ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 代田橋駅
3.0
【メリット】 改札口から駅ホームまでがとても近くて、ちいさい駅なのでわかりやすい。老朽化が進んでいるので……
2020年3月 笹塚駅
4.0
【メリット】 ・準特急が停まる。
・京王新線の始発に乗れる。
・北口の10号通り商店……
2019年3月 笹塚駅
4.0
【メリット】 京王線と都営新宿線の始発の駅です。京王線で新宿駅に5分で到着するのでとても便利な駅です。駅……
2018年2月 方南町駅
4.0
【メリット】 丸の内線の奥になってしまいますが、都心へのアクセスが良く新宿まで約11〜2分程で着いてしま……
スタセーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1R | 南 | 14.26 |  |
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| 2019年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.26 | |
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| 2019年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.26 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区方南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.26～14.26㎡｜14.26㎡ | 52,000円｜12,055円/坪 |
| 2階～2階 | 14.26～14.26㎡｜14.26㎡ | 54,000円｜12,519円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.26～14.26㎡｜14.26㎡ | 53,333円｜12,364円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
